Chopinlaan 22742 BH WaddinxveenGroenswaard 1

Kaart
  • 175 m²
  • 226 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerZóveel ruimte in deze prijsklasse. Instapklaar en heerlijk wonen!

Omschrijving

INSTAPKLAAR EN VERRASSEND RUIM FAMILIEHUIS. ZOVEEL RUIMTE IN DEZE PRIJSKLASSE VIND JE ZELDEN! Zóveel ruimte in deze prijsklasse vind je zelden! Dit instapklare familiehuis van 174 m² biedt plek voor iedereen: vijf (mogelijk zes) slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin. Ideaal voor grote of samengestelde gezinnen met tieners. Kom kijken tijdens het OPEN HUIS op DINSDAG 25 NOVEMBER tussen 16.00 en 17.30 uur en ervaar zelf hoe ruim en gezellig het hier is! ---------------------------------------------------------------- WONEN AAN DE CHOPINLAAN 2 Op zoek naar een huis waar je écht de ruimte hebt, zonder de hoofdprijs te betalen? Waar iedereen zijn eigen plek heeft, waar samen genieten vooropstaat én waar binnen én buiten genoeg te doen is? Nou, dan is Chopinlaan 2 in Waddinxveen een buitenkans. VERRASSEND GROOT EN FLEXIBEL EN INSTAPKLAAR Je kent het wel: de eeuwige zoektocht naar een huis dat groot genoeg is voor het hele gezin. Dit verrassend ruime hoekhuis tikt alle boxen aan! Wat je aan de buitenkant niet ziet, verrast je binnen des te meer. Met een woonoppervlak van 174 m² kun je echt alle kanten op. Of je nu een samengesteld gezin hebt, kinderen die niet kunnen wachten op hun eigen kamer, regelmatig familie over de vloer krijgt of thuis wilt werken: de indeling is verrassend flexibel. Er zijn nu al vijf slaapkamers en zonder al te veel moeite uit te breiden naar zes, twee badkamers en drie toiletten. Er is ruimte voor speelkamers, een thuiskantoor of een chillruimte voor tieners. Iedere kamer is fris en gezellig dankzij de verzorgde afwerking en moderne stijl die overal is doorgevoerd, waardoor je hier zó kunt intrekken. HEERLIJK GROEN BUITENLEVEN De zonnige tuin achter het huis (in totaal zo’n 92 m²!) maakt dat er altijd een fijn plekje te vinden is. Je kunt hier tot in de late uurtjes genieten van de avondzon, een BBQ met familie of gewoon even lekker met een boek. En ja hoor, de kinderen kunnen gerust hun gang gaan: hier is plek voor een trampoline, moestuintje of stoepkrijtkunst. Achter het huis in de wijk zijn veel speeltuinen en kunnen ze lekker zelf een rondje fietsen. NOOIT MEER PARKEERPROBLEMEN Parkeerproblemen? Die zijn er niet. De woning heeft een eigen dubbele schuur en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het huis. Perfect voor gezinnen met meerdere auto’s of hobby’s die ruimte vragen. CENTRAAL IN WADDINXVEEN De Chopinlaan ligt hartstikke centraal. Winkels, scholen, speeltuinen, sportclubs: alles is op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, dus je bent zo onderweg naar werk of een dagje eropuit. De ligging is ideaal: Rotterdam, Leiden en Utrecht zijn allemaal binnen circa 25 minuten bereikbaar. Rustig wonen met de stad altijd dichtbij. ---------------------------------------------------------------- BUITENKANS Huizen met zóveel ruimte vind je zelden in deze prijsklasse. Dit is een instapklaar, royaal, licht, praktisch én supergezellig familiehuis waar je jaren met plezier zult wonen. Kun je niet wachten om rond te kijken? Plan snel een bezichtiging en ontdek hoeveel ruimte en mogelijkheden deze gezinswoning jou te bieden heeft. Hier begint jouw volgende hoofdstuk.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.286
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 5193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.289x

Bekeken

110x

Bewaard

4-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.