Paetsstraat 25-C3039 XN RotterdamBlijdorp

Deze leuke woning biedt de perfecte combinatie van stadse levendigheid en comfortabele rust. Deze stijlvolle woning ligt in een rustige straat, maar toch vlak bij het bruisende centrum en hippe hotspots. Met zijn moderne afwerking en slimme indeling is dit een ideale plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen. Een unieke kans in een populaire wijk vol karakter! Deze woning is gelegen in de geliefde en karakteristieke wijk Blijdorp – een groene, rustige buurt met een charmante jaren ’30-uitstraling. Op slechts een steenworp afstand bevindt zich Rotterdam Centraal Station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen binnen en buiten de stad. Het bruisende stadscentrum ligt op loop- of fietsafstand, net als Diergaarde Blijdorp. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan horecazaken, gezellige koffietentjes, winkels en sportfaciliteiten. Naast de centrale ligging biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning in het groen. Het prachtige Vroesenpark ligt op loopafstand en is dé plek voor een picknick, een wandeling of een zomerse barbecue met vrienden. Ook zijn er diverse kleinere parken en groene stroken in de wijk te vinden, waar je even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Blijdorp combineert het beste van twee werelden: stads wonen met een dorps gevoel, omringd door groen, historie en levendigheid. Dit jaren ’30 appartement is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en ligt er door de gehele woning een strak lamelparket. Kortom je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd! Indeling: Eigen entree Tweede verdieping: - Gang met toegang tot de trap naar de derde verdieping, badkamer, slaapkamer en woonkamer. - Woonkamer (ca. 10,50 x 3,90m) met open keuken. - De keuken beschikt over een zwart keukenblok, wit/marmer aanrechtblad, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vier hoge kasten met koelkast, vriezer en een combi magnetron/oven. - Slaapkamer (ca. 4,10 x 4,00m). - Keurig wit/marmer betegelde badkamer (ca. 3,60 x 2,40m) met (inloop)douche, badmeubel, design radiator en toegang tot het balkon. - Balkon (ca. 5,00 x 1,20m). Halve derde verdieping: - Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. - Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 3,90 x 3,70m en ca. 3,70 x 2,70m) met beide een kast en toegang tot het balkon. De grote slaapkamer heeft een wasmachineaansluiting in de kast. - Balkon (ca. 8,40 x 1,10m). Bijzonderheden: - Direct te betrekken; - Luxe materialen; - V.v.E. bijdrage € 290,- per maand inclusief voorschoot stookkosten; - Opkoopbescherming van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.