Groenland 102548 WC Den HaagLage Veld

Groenland 10 – Den Haag Ruime, moderne woning met tuin aan het water, garage en duurzame voorzieningen. Welkom aan Groenland 10 in Den Haag! Deze goed onderhouden en sfeervolle woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een ideale locatie. Met een heerlijke tuin aan het water, een moderne keuken (2021), vloerverwarming, zonnepanelen en een inpandige garage is dit een woning waar u zó in kunt trekken. Begane grond Via de verzorgde entree komt u in de hal met toegang tot het moderne toilet (2021), de inpandige garage en de woonkamer. De garage is keurig afgewerkt, voorzien van vloerverwarming, een extra radiator, kruipruimte, en de verdeler van de vloerverwarming. De hardhouten garagedeur is handmatig te bedienen. De moderne keuken (2021) heeft hoogwaardige apparatuur van Bosch: • 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Vaatwasser • Combi-oven/magnetron • Koel-vriescombinatie met drie vrieslades Warm water wordt geleverd via de cv-installatie. De keuken beschikt over voldoende kastruimte, zowel boven- als onderkasten en ledverlichting onder de bovenkasten zorgt voor een moderne uitstraling. Tevens nog een gezellige bar in de keuken van waaruit u zicht heeft op tuin en waterpartijen. Vanuit de keuken leidt een trap met twee treden naar de ruime woonkamer met een prachtige vloer van essenhout en convectorverwarming. Dankzij de grote raampartijen met schuifdeur en ventilatie geniet u van volop lichtinval en direct contact met de tuin. De tuin is een waar pluspunt: fraai aangelegd met een combinatie van vlonderdelen en bestrating, diverse zitgedeeltes, tuinverlichting en een aanlegsteiger. Tevens heeft u vanuit de tuin zicht op het natuurgebied, waar volop viswater is met karpers. Veder kunt u genieten van volop zon tot 18:00 uur in de achtertuin, daarna nog zon in de voortuin. De ideale plek om in alle rust te ontspannen. Eerste verdieping De trap naar boven is voorzien van een kwalitatief goed tapijt en leidt naar de overloop, waar u toegang heeft tot de slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De voorste slaapkamer is momenteel één royale ruimte met een keukenblok (2025), maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee aparte slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich ook de tweede slaapkamer, eveneens ruim en licht, met een grote schuifpui die toegang geeft tot het balkon. In deze kamer is bovendien een keukenblok aanwezig, handig als extra voorziening of voor dubbele bewoning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde is over de gehele breedte de masterbedroom met airco. Vanuit deze kamer kijkt u uit over de achtertuin en het water. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, twee kasten en een grote spiegel met verlichting. Op de overloop bevindt zich tevens een toilet. De cv-ruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en geeft eveneens toegang tot het balkon. Technische details & duurzaamheid • Cv-installatie: Remeha Tzerra (2013, eigendom, goed onderhouden) • 12 zonnepanelen (2020, eigendom) • Waterontharder (2025) • Glasvezelverbinding aanwezig • Oplaadmogelijkheid voor elektrische auto aan de voorzijde Kortom Groenland 10 is een modern, goed onderhouden huis met veel wooncomfort. De woning heeft een praktische indeling en een hoogwaardige afwerking. De combinatie van een zonnige tuin aan het water en energiebesparende voorzieningen maakt deze woning tot een unieke kans in Den Haag. Een woning waar comfort, kwaliteit en rust hand in hand gaan!