Rietzanger 201628 CL Hoorn (NH)Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00

Kaart
  • 106 m²
  • 123 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Het stokje wordt overgegeven... Na decennia lang woonplezier wordt het stokje door de huidige eigenaren overgegeven aan een nieuwe bewoner van dit leuke object aan de Rietzanger. Op een enorm leuke plek in de wijk is een woning vrijgekomen die jarenlang keurig verzorgd is door de bewoners. Klaarblijkelijk was het hier dan ook erg goed toeven. Op een centrale plek in de wijk in de nabijheid van alle voorzieningen die Hoorn rijk is, is de Rietzanger een ideale plek om neer te strijken. In de nabijheid vindt u meerdere basisscholen, middelbare school, treinstation, winkels en tal van andere voorzieningen. Ook is de autoweg welke toegang geeft naar de A7 op een paar autominuten van de woning gelegen. Al met al een ideale plek om te wonen! U betreed de woning al waar de hal zich bevindt, via de hal betreed u de ruime woonkamer. Door de grote raampartijen is er voldoende natuurlijk lichtinval. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Via de hal treft u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt een veelzijdige indeling met extra slaapkamer. De slaapkamer kan functioneren als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, geheel naar eigen behoefte in te vullen. Via de openslaande deuren stapt u zo de zonnige ruime tuin in op het zuidwesten. Buiten geniet u van de beschutting van de overkapping, een ideale plek om het hele jaar door van uw tuin te genieten ongeacht het weer. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor u om te ontspannen. De woning bevindt zich in een dynamische woonomgeving met een breed scala aan voorzieningen. Op een steenworp afstand vindt u een uitgebreid winkelcentrum, waar u uw dagelijkse boodschappen en meer kunt doen. De buurt is populair bij jonge gezinnen door het aanbod van scholen en speelplaatsen. Na een drukke dag vindt u in de nabijheid verschillende recreatiemogelijkheden om heerlijk te ontspannen en te genieten van de groene omgeving die Hoorn te bieden heeft. Rietzanger 20 is bijzonder goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7, die directe verbindingen biedt naar steden als Amsterdam en Purmerend. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoeroptiesmet een treinstation op korte afstand, waardoor de reismogelijkheden eindeloos zijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.443
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN D 5762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,30 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.034x

Bekeken

28x

Bewaard

31-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.