Jacques Tatilaan 1431325 SR AlmereFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! Ben je op zoek naar een ruime woning met een sfeervolle uitstraling, ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin? Plan dan een afspraak om deze woning te komen bezichtigen! De Filmwijk is een gewilde wijk in Almere. Dit heeft voor een groot deel te maken met de ideale ligging nabij het Centrum van Almere Stad. De wijk kenmerkt zich vooral door de leuke straten en het vele groen. Het Weerwater is op een kleine 100 meter afstand gelegen en geeft de mogelijkheid te genieten van groen en water. Vanuit hier heb je de mogelijkheid door te lopen/fietsen naar het Waterlandsebos, het strandje van Filmwijk of het Centrum van Almere Stad. Maar laten we het ‘Rondje Weerwater’ niet vergeten. Een leuke rondje van een kleine 7 kilometer om het Weerwater heen. Al met al een fijn gebied om te genieten van de natuur, water en groen. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Zo is het onder andere voorzien van een supermarkt, eetgelegenheden, scholen en opvang. Het openbaar vervoer is om de hoek gelegen en ook de uitvalswegen richting de snelwegen A6 en A27 zijn op enkele minuten rijden te bereiken. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De zithoek is aan de tuinkant gelegen en is erg licht door de grote schuifpui. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over de tuin. Aan de voorkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken verkeert in goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koel-/vriescombinatie, grote oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Dit alles maakt het een perfecte plek om heerlijk te kokkerellen. De grote raampartij aan de voorkant van de woning maakt het zeer licht. De gehele begane grond is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking. Een prettige toevoeging is de airco op deze woonlaag. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers. Het aantal kamers op deze verdieping is makkelijk uit te breiden door het splitsen van de kamers. Indien gewenst is er op deze verdieping vier separate kamers te realiseren. Op dit moment is een van de kamers voorzien van een zeer ruime inloopkast! De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, ligbad en wastafel. De mechanische ventilatie zorgt voor de afvoer van condens. 2e verdieping: De tweede verdieping is zeer ruim en voorzien van een overloop en twee kamers. De verdieping is op dit moment voorzien van twee grote dakramen, indien gewenst is deze verdieping nog uit te breiden door het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde. De wasmachine en droger zijn ook gesitueerd op deze verdieping. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is zeer prettig ingericht. Een goede combinatie tussen groen en weinig onderhoud. Achter in de tuin is een vrijstaande houtenberging aanwezig, ideaal voor het opslaan van je spullen. Aan de achterkant is een doorgang naar het achterpad aanwezig. Vanuit hier kan je doorlopen naar de straat. Aan de achterkant van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig, deze zorgt dat de woning in de warme zomermaanden heerlijk koel blijft. De woning is ook nog voorzien van een lekkere ruime voortuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 121 m² - Perceeloppervlakte 139 m² - Airco in de woonkamer en in de hoofdslaapkamer (geplaatst in 2021 en onderhouden 2024) - Goed onderhouden - Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2021) - Gelegen in de gewilde wijk ‘Filmwijk’ - Voorzien van 4 slaapkamers (indien gewenst uit te breiden) - Oplevering in overleg, kan snel Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.