Overtoom 220-H1054 HZ AmsterdamWG-terrein

Gelegen aan de Overtoom 220 H, 1054 HZ Amsterdam wordt dit herenhuis aangeboden middels een online veiling. Online executieveiling welke zal plaatsvinden via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend. Bezichtigingen: Let op! Het is mogelijk om dit object te bezichtigen op 6 maart 2026 tussen 10:30 en 11:45 uur. Vooraf aanmelden bij Vastgoed Veiling is verplicht en legitimatie is vereist voorafgaand aan de bezichtiging. Omschrijving registergoed: Het betreft het woonhuis met ondergrond, plaatselijk bekend Overtoom 220 H, 220-1, 220-2 en 220-3 te Amsterdam (1054 HZ), kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 2179, groot één are en veertig centiare (140 m²). Er zijn aantekeningen bij het Kadaster inzake publiekrechtelijke beperkingen en een besluit op grond van de Wet geluidhinder. Het registergoed is in gebruik bij de debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan derden. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid tot ontruiming; eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. Vermoedelijke omschrijving: Herenhuis uit 1890, gelegen aan de Overtoom in Amsterdam, met een totale woonoppervlakte van circa 267 m² (BVO ca. 309 m²), verdeeld over meerdere zelfstandige woonlagen en een souterrain. Het perceel bedraagt 140 m² en beschikt over een achtertuin van circa 45 m². Gelegen op eigen grond. Het pand heeft een kadastrale aanduiding met vier huisnummers (220, 220-1, 220-2 en 220-3). De eerste, tweede en derde verdieping zijn ingericht als zelfstandige appartementen. Het souterrain en de bel-etage (220) behoren bij elkaar. De vierde verdieping betreft een bergingszolder van circa 57 m² BVO. Indeling Bel-etage en souterrain (220) Begane grond met entree, hal, toilet, twee woonkamers en keuken aan de achterzijde met toegang tot het terras en de achtertuin. Interne trap naar het souterrain met twee kamers en een badkamer aan de achterzijde. Totale woonoppervlakte van deze woonlaag bedraagt ca. 100 m². Eerste verdieping (220-1) Woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer, separate keuken aan de achterzijde en badkamer via de hal bereikbaar. Tweede verdieping (220-2) Woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Indeling wijkt licht af van de eerste verdieping. Derde verdieping (220-3) Woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Vergelijkbare indeling als de tweede verdieping. Vierde verdieping Bergingszolder, momenteel in gebruik als opslagruimte. Bouwjaar: 1890 Vergunning: Voor het registergoed is bij besluit van 5 augustus 2025 (kenmerk Z2025-013466, DSO-nummer 2025032701176) door het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam een omgevingsvergunning verleend voor het verdiepen en uitbouwen van het souterrain, het realiseren van een dakterras en het uitbreiden van balkons aan de achterzijde. Aan deze vergunning zijn diverse voorschriften en voorwaarden verbonden. De vergunningstukken zijn voor zover beschikbaar ter inzage via vastgoedveiling.nl. De uitvoering van de vergunde werkzaamheden, alsmede het voldoen aan de daaraan verbonden voorwaarden, voorschriften, meld- en informatieplichten en eventuele overige publiekrechtelijke verplichtingen, komt volledig voor rekening en risico van koper. Verkoper verstrekt ter zake geen garanties. Onderhands bod Het is mogelijk om tot en met 10 maart 2026 een onderhandse bieding uit te brengen bij notariskantoor RoX Legal B.V. Over de veiling Soort: Executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 25 maart 2026 vanaf 11:30 uur Organisator: Vastgoedveiling.nl Inzetpremie: Ten laste verkoper Toewijzing: Recht van gunning Belasting: Overdrachtsbelasting Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met: Vastgoed Veiling Tel: +31 (0)33 - 808 0262 RoX Legal B.V. Dhr. Rogier van Heeswijk / mw. Demi Hansum Coolsingel 104, 3011 AG Rotterdam Tel. +31 (0)10 / 200 17 17 Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het “as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt.