Rotterdamsedijk 3733112 AP SchiedamGlasbuurt

DE WONING Met de Rotterdamsedijk 373 biedt Lindenburg Makelaardij een woning waarin je klaar bent voor de toekomst! Want niet alleen biedt deze 4-kamer maisonnettewoning je genoeg ruimte om te groeien als gezin, ook wat verduurzaming staat hij garant voor jarenlang zorgeloos wonen. Zo heeft de woning in de periode van 2021-2023 een zeer grondige renovatie en verduurzaming ondergaan en is er een warmtepomp geplaatst, zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd, zijn de muren geïsoleerd en de kozijnen vernieuwd naar kunststof kozijnen met HR+++ glas. Dit alles heeft geresulteerd in een prachtig A+++ label waarmee je als nieuwe eigenaar de toekomst zonnig tegemoet kunt zien! Wat ruimte betreft kom je met 88 m2 ook zeker niets tekort met de 3 slaapkamers, de ruime, zonnige woonkamer en de fijne keuken aan de voorzijde van de woning. Het gezellige balkon aan de achterzijde vormt de perfecte plek om lekker even buiten te zitten met een kop koffie of thee! DE BUURT De woning is gelegen in Schiedam-Oost. Dit deel van de stad heeft alles wat je dagelijks nodig hebt: van supermarkten en scholen, tot zorgvoorzieningen en speeltuinen: je hoeft nergens ver voor de deur uit! Met de tramlijn in de straat en bushaltes in de buurt is het hier méér dan goed geregeld wat openbaar vervoer betreft. Reis je liever met de auto? Met de A20 op korte rij-afstand ben je zo onderweg naar je bestemming! ZELF ZIEN? Kom jij de Rotterdamsedijk 373 graag met eigen ogen bekijken? Laat dan via Funda je gegevens achter en we nemen contact met je op voor het maken van een afspraak! INDELING Begane grond Entree in hal met ruime bergkast en toegang tot de keuken. Keuken Binnenkomst in open keuken. De keuken is ruim en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Woonkamer Ruime, open woonkamer met toegang tot balkon. Vanuit de woonkamer kan de hal met het toilet worden bereikt. Een open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Balkon Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning is kent een ligging op het zuiden. Deze uitermate zonnige ligging maakt het de ideale plek om buiten te zitten. Toilet Het toilet is voorzien van een zwevende closetpot en fonteintje en is te bereiken via de hal in het midden van de woning. Naast het toilet bevindt zich de meterkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime, speels ingedeelde ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 Fijne, lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is net zoals slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en is tevens prima van formaat. Badkamer De in dezelfde stijl als de toiletruimte opgetrokken badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel en een douche. In de badkamer staan de wasmachine en wasdroger opgesteld. Berging De ruime berging bevindt zich in de afgesloten onderbouw van het appartementencomplex. In het kort: -Bouwjaar: 1979 -Energielabel: A+++ -Woonoppervlakte: 88 m2. -Inhoud: 292 m3. Bijzonderheden: -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. -Verwarming en warm water middels warmtepomp, deze bevindt zich in de onderbouw. -De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 01-03-2054, de erfpachtcanon is afgekocht tot 01-01-2049. -Opkoopbescherming van toepassing. -Actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is € 418,81. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.