Baai 234871 BA Etten-LeurBaai 3

Groen, groots en verrassend ruim wonen in deze markante witte woning aan de Baai 23. Vijf redenen om hier te willen wonen: 1. Ruim wonen met maar liefst 234 m² woonoppervlakte: royaal opgezet met 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkamer is 62m2 en de aparte keuken 23m2. 2. Prachtig aangelegde tuin rondom: meerdere terrassen, optimale privacy en twee keer openslaande tuindeuren die binnen en buiten verbinden. 3. Masterbedroom met badkamer ensuite en walk in closet: luxe en comfort in je eigen ruimte met een verkoelende airco in de zomermaanden. 4. Multifunctionele extra ruimte, eigen CV en airco, in de tuin: momenteel praktijkruimte, ideaal als thuiswerkplek, gastenverblijf of tienerplek. 5. Groot perceel (980m2) met oprit voor maar liefst 6 auto’s en veel bergruimte: praktisch en comfortabel wonen. Welkom in de groene wijk Baai. Zodra je het terrein oploopt, voel je het al: dit is geen standaard woning. De prachtig aangelegde tuin omlijst het huis volledig en geeft direct een gevoel van rust en ruimte. De ruime oprit biedt plaats aan zes auto’s, ideaal voor een groot gezin of wanneer je graag gasten ontvangt. Je stapt binnen in een royale en luxe entree met open trap. Hier ervaar je direct de ruimte en de speelse indeling die zo kenmerkend is voor deze woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. Hier hangt ook het alarmsysteem, altijd lekker veilig thuiskomen dus. We beginnen in de gezellige woonkeuken, van circa 23 m². Een heerlijke plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De praktische keukenopstelling biedt volop werkruimte en dankzij de inbouwkasten is er meer dan genoeg plek voor servies en keukenspullen. Zie je het al voor je? Iemand die aan het barretje zit terwijl jij kookt, waarna je samen aanschuift aan de grote eettafel. De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de tuin letterlijk een verlengstuk wordt van je leefruimte. In de zomer zet je alles open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De woonkamer: indrukwekkend ruim en sfeervol. Met maar liefst 62 m² is de woonkamer werkelijk gigantisch te noemen. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden van de woning stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De huidige indeling met een centrale zithoek benadrukt de ruimte, maar er zijn talloze mogelijkheden: een aparte speelruimte voor kinderen, een leeshoek of juist een lange tafel voor gezellige diners. Ook hier vind je openslaande tuindeuren naar de prachtig aangelegde tuin. De landelijke stijl met houten vloer geeft warmte en karakter, maar de ruimte leent zich net zo goed voor een moderne of industriële inrichting. De speelse plattegrond maakt deze woning net even anders dan anders: verrassend en levendig, zonder in te leveren op functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom is een echte priveplek, compleet met een eigen badkamer ensuite, airco en een ruime walk in closet. Een luxe die zorgt voor comfort en rust. Daarnaast is er een tweede complete badkamer met onder andere bad, toilet en wastafel. Ideaal voor de kinderen of logees. Geen wachtrijen meer in de ochtend. Ook op deze verdieping merk je weer de speelse indeling die het huis zo’n prettige sfeer geeft. De zolder biedt een ruime voorzolder met diverse bergmogelijkheden en een fantastische extra slaapkamer. Deze ruimte is groot genoeg voor een bed, bureau en een eigen zitgedeelte. Een ideale tienerkamer waar studeren, chillen en slapen samenkomen. Met in totaal vijf slaapkamers biedt deze woning alles voor een groot gezin, werken aan huis of hobby’s die ruimte vragen. De tuin rondom de woning is met zorg ontworpen en professioneel aangelegd. Hier is echt over elk detail nagedacht. Meerdere terrassen, volwassen beplanting en volop privacy maken dit een plek waar je het hele jaar door van geniet. Naast de woning bevindt zich een berging met daarachter een multifunctionele ruimte, met eigen CV en airco, momenteel in gebruik als praktijkruimte. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, salon of praktijk aan huis, gastenverblijf, speelruimte of een zelfstandige plek voor een oudere tiener. Er zijn zelfs nog mogelijkheden om aan de achterzijde uit te breiden. Baai 23 is een perfect onderhouden, royale vrijstaande woning met karakter, sfeer en uitzonderlijk veel ruimte. Binnen en buiten. Of je nu een groot gezin hebt, een beroep aan huis wilt uitoefenen of simpelweg houdt van ruimte en comfort: hier kan het allemaal. Ben jij op zoek naar een woning waar je groots kunt wonen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van Baai 23.