Trouringhstraat 26-21055 HB AmsterdamBosleeuw

Zin om een woning volledig naar eigen smaak te verbouwen en in te richten? Dit charmante en lichte appartement van circa 60 m² biedt daarvoor een uitstekende basis. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons met een totale oppervlakte van circa 8 m². Dankzij de ramen aan beide zijden valt er veel natuurlijk licht binnen en kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Daarnaast is er op de begane grond een praktische privéberging aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer als de auto ben je snel onderweg. Op loopafstand bevindt zich het recent vernieuwde winkelcentrum aan het Bos en Lommerplein en langs de Bos en Lommerweg vind je een ruim aanbod aan winkels en gezellige eetgelegenheden. Omgeving : De woning ligt in de levendige en groene wijk Bos en Lommer in stadsdeel West. Voor dagelijkse boodschappen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving, onder andere aan de Hoofdweg, het Mercatorplein en de wekelijkse markt op de Bos en Lommerweg. Ook op culinair en cultureel gebied is er veel te ontdekken, met diverse horecagelegenheden en cultureel centrum Mozaïek op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportplaza Mercator met een binnen en buitenzwembad op circa zeven minuten loopafstand. Daarnaast liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark dichtbij en zijn het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale locatie met alles binnen handbereik. Indeling : Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en beschikt momenteel over een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een separaat toilet, een ruime badkamer en twee balkons. De balkons zijn gunstig gelegen op het oosten en het westen, waardoor je zowel in de ochtend als in de middag en avond van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een separate berging behorend bij de woning. Vereniging van Eigenaars en erfpacht De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,51. De VvE wordt extern beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam en uitgegeven in voortdurende erfpacht. Bijzonderheden • Twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op groen • Ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon op het westen • Twee balkons voor ochtend, middag en avondzon • Gelegen in een levendige en groene wijk met uitstekende voorzieningen • Privéberging op de begane grond • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,51 • Voortdurende erfpacht tot 31 augustus 2064 jaarlijkse bedrag is €1.554,- ----- This charming and bright apartment of approximately 60 m² offers an excellent base. The apartment features a spacious living room, two bedrooms, and two balconies with a total area of ??approximately 8 m². Windows on both sides allow for abundant natural light, allowing you to enjoy the sun at various times of the day. There is also a practical private storage unit on the ground floor. Accessibility is excellent. You can easily reach the apartment by bike, public transport, or car. The recently renovated shopping center at Bos en Lommerplein is within walking distance, and along Bos en Lommerweg you'll find a wide range of shops and inviting restaurants. Neighbourhood : The apartment is located in the vibrant and green Bos en Lommer neighbourhood in the West district. For daily shopping, there are plenty of amenities nearby, including Hoofdweg, Mercatorplein, and the weekly market on Bos en Lommerweg. There's also plenty to discover in the culinary and cultural realms, with various restaurants and the Mozaïek cultural center just a short distance away. Sports enthusiasts can visit Sportplaza Mercator, with its indoor and outdoor pool, about a seven-minute walk away. Erasmus Park and Rembrandt Park are also nearby, and Westerpark, the Jordaan district, Amsterdam city center, and Sloterdijk Station are easily accessible by bike. An ideal location with everything within easy reach. Layout : The apartment has a living area of ??approximately 60 m² and currently features a living room, two bedrooms, a kitchen, a separate toilet, a spacious bathroom, and two balconies. The balconies are conveniently located on the east and west sides, allowing you to enjoy the sun in the morning, afternoon, and evening. A separate storage unit is located on the ground floor. Homeowners' Association and Leasehold The monthly service fee is €145.51. The Homeowners' Association is managed externally by Delair Vastgoed Beheer. The land is owned by the Municipality of Amsterdam and is issued on a perpetual leasehold basis. Details • Two bedrooms, one with French doors leading to the balcony and a view of greenery • Spacious and bright living room with direct access to the west-facing balcony • Two balconies for morning, afternoon, and evening sun • Located in a lively and green neighborhood with excellent amenities • Private storage unit on the ground floor • Active homeowners' association with a monthly fee of €145.51 • Continuous leasehold until August 31, 2064, annual amount is €1,554.