Stationsweg 963363 GB SliedrechtStationsweg

Kaart
  • 71 m²
  • 155 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Achter de statige kastanjebomen van de Stationsweg in Sliedrecht staat deze karakteristieke 2-1kapwoning. Een ideale starterswoning, helemaal up-to-date en gelegen op een toplocatie: dicht bij het station én het centrum, maar ook andere (dagelijkse) voorzieningen liggen binnen handbereik. Gebouwd in 1906 maar dan volledig aangepast aan de wensen van nu, zo zijn bijvoorbeeld de keuken en badkamer uit 2022. Kom het eens met eigen ogen bewonderen! Je stapt een woning binnen met gezellige, huiselijke sferen. Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt het hart van het huis, voorzien van diverse doorkijkjes waardoor er een fijne lichtinval is, maar ook een mooi balkenplafond en praktische trapkast. Een fijne plek om te ontspannen na een drukke werkdag of juist gezellig te dineren. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de keuken. De mooie keuken is in een hoek opgesteld met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar het achterportaal met het toilet. Vanuit de keuken is er ook toegang naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een frisse badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet, wasmachineaansluiting en een designradiator. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen dakkapellen voor extra ruimte en licht. Via de overloop is bovendien de bergzolder (hoogte 1,45m) bereikbaar voor de niet-allerdaagse spullen. Hier is ook de cv-opstelling gevestigd. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen: hier geniet je fijn van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met sierstraatwerk, een ruim terras, diverse soorten (groen)beplanting en een vrijstaande berging. Het achterom maakt het plaatje compleet. Kortom: een aantrekkelijke woning met een stijlvolle, moderne afwerking. Pak jij deze kans?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.859
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 98
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.660x

Bekeken

140x

Bewaard

20-2-2026

Op Funda

Buurt

Stationsweg

Sliedrecht
Inwoners
235
Gezin met kinderen
35%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.