Semarangstraat 23-B1095 GA AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

Semarangstraat 23-B Amsterdam Let op: Plan gemakkelijk online een bezichtiging in middels Funda of via onze website: svbmakelaardij.nl Ruim en licht 4-kamerappartement (90 m²) met Energielabel A en eeuwigdurend afgekochte erfpacht in de Indische Buurt (English below) Wonen in een van de meest levendige buurten van Amsterdam? Dit ruime en energiezuinige 4-kamerappartement van 90m² in de geliefde Indische Buurt combineert comfort, licht en een uitstekende ligging. Met een balkon op het zuid-oosten, drie volwaardige slaapkamers en een moderne open keuken met bar-eiland, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of stadsliefhebbers. Toplocatie in de Indische Buurt Gelegen op loopafstand van de Molukkenstraat, Javastraat, het Javaplantsoen, de Dappermarkt en het Flevopark. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan lokale winkels, cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: per fiets, openbaar vervoer (Muiderpoortstation) en met de auto via de Zuiderzeeweg naar de A10 bent u snel onderweg. Eerste verdieping De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de nette houten vloer ontstaat een warme en lichte leefruimte. Het balkon op het zuid-oosten is zowel vanuit de woonkamer als de master bedroom bereikbaar — perfect om te genieten van de middag zon. De moderne open keuken met bar-eiland is een echte blikvanger en ideaal voor borrels en diners met vrienden en familie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers: Master bedroom met toegang tot het balkon en ruimte voor een groot bed en kastenwand Twee extra kamers aan de achterzijde, geschikt als kinder-, werk-, logeer- of inloopkamer Sanitair en extra ruimtes * Strakke badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel * Apart toilet in de hal * Aparte wasruimte * Berging op de begane grond Kenmerken * Woonoppervlakte: ca. 90 m² * Balkon op het zuid-oosten * 3 volwaardige slaapkamers * Moderne open keuken met kookeiland * Nette houten vloer * Energielabel A (energiezuinig) * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (geen erfpachtkosten) * Servicekosten: €232 per maand * Financieel gezonde VvE * Aparte en ruime prive berging op de beganegrond * Gelegen naast het Flevopark en nabij Javastraat & Dappermarkt Waarom dit appartement? Een instapklaar, licht en ruim appartement op een toplocatie in Amsterdam-Oost, met alle voorzieningen binnen handbereik én zonder erfpachtkosten. Een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Kortom: een parel in de Indische Buurt! Plan snel en gemakkelijk online zelf een bezichtiging in middels Funda of via de verkoopmakelaar website svbmakelaardij.nl ENGLISH: Semarangstraat 23-B Amsterdam Spacious and bright 4-room apartment (90 m²) with energylable A and full ownership ( no leasehold costs) in the Indische Buurt neighborhood Looking to live in one of Amsterdam's most vibrant neighborhoods? This spacious and energy-efficient 4-room apartment (90 m²) in the popular Indische Buurt neighborhood combines comfort, light, and a prime location. Featuring a south-east-facing balcony, three full bedrooms, and a modern open-plan kitchen with a Bar-island, this is an ideal home for families, home workers, or city lovers. Prime location in the Indische Buurt neighborhood Located within walking distance of Molukkenstraat, Javastraat, Javaplantsoen, Dappermarkt, and Flevopark. A wide range of local shops, cafés, and restaurants are nearby. Accessibility is excellent: you can quickly reach the A10 motorway by bike, public transport (Muiderpoort station), or by car via Zuiderzeeweg. First floor The spacious living room is the heart of the home and offers ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining area. The large windows and elegant wooden flooring create a warm and bright living space. The South-East-facing balcony is accessible from both the living room and the master bedroom—perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The modern open-plan kitchen with a Bar-island is a real eye-catcher and ideal for drinks and dinners with friends and family. The apartment features three spacious bedrooms: Master bedroom with balcony access and space for a large bed and wardrobe Two additional rooms at the rear, suitable as a children's room, office, guest room, or walk-in room Sanitary and additional spaces * Sleek bathroom with walk-in shower and vanity * Separate toilet in the hallway * Separate laundry room * Storage room on the ground floor Features * Living area: approx. 90m² * South-east-facing balcony * 3 full-sized bedrooms * Modern open-plan kitchen with a cooking island * Neat wooden flooring * Energy label A (energy-efficient) * Freehold (no ground lease costs) * Service charges: €232 per month * Financially sound homeowners' association (VvE) * Separate and spacious private storage room on the ground floor * Located next to Flevopark and near Javastraat and Dappermarkt Why this apartment? A move-in ready, bright, and spacious apartment in a prime location in Amsterdam East, with all amenities within easy reach and no ground lease costs. A rare combination of comfort, space, and sustainability. In short: a gem in the Indische Buurt neighborhood! Schedule a viewing quickly and easily online through Funda or via the real estate agent website svbmakelaardij.nl