Begoniasingel 666163 BE GeleenLindenheuvel

LET OP!!! KOPEN ZONDER KOSTEN MOGELIJK? Begoniasingel 66 – Geleen Te koop bij Wij Makelaars (Patrick Stamminger) Kopen zonder kosten koper mogelijk | Geen eigen spaargeld nodig Dankzij het Wij Makelaars Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koperszijde. Hierdoor is het mogelijk om de woning volledig te financieren met een reguliere hypotheek, zonder dat je eigen spaargeld hoeft in te brengen. Wat betekent dit concreet? • Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) • Geen notariskosten voor de leveringsakte • Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten • Geen taxatiekosten • Geen kosten koper (k.k.) • Koopprijs 100% financierbaar Je betaalt als koper uitsluitend de hypotheekakte en – indien van toepassing – NHG-kosten. Jouw voordelen • Geen spaargeld nodig bij aankoop • Spaargeld beschikbaar houden voor inrichting of verbouwing • Volledige financiële duidelijkheid vooraf • Lagere instapdrempel op de woningmarkt • Volledig financieel transparant en direct een besparing van duizenden euro’s Woningomschrijving Aan een rustige straat in Geleen ligt deze hoekwoning met een garage. De woning beschikt over een functionele indeling met woonruimte en een badkamer op de begane grond, slaapvertrekken op de eerste verdieping en aanvullende bergruimte in de kelder en op zolder. De woning is overzichtelijk van opzet en biedt een praktische basis met meerdere ruimtes verdeeld over verschillende niveaus. De aanwezige garage en bergruimtes zorgen voor extra functionele ruimte naast het wonen. Indeling Begane grond De woning wordt betreden via de entree aan de voorzijde, met meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer, die is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal, die leidt naar de badkamer en de separate toiletruimte. Er is vanuit de keuken een directe doorgang naar de achtertuin, wat zorgt voor een praktische verbinding met de buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, bereikbaar vanaf de overloop. De kamers zijn functioneel van formaat en beschikken over daglicht. De indeling is overzichtelijk en biedt flexibiliteit in gebruik. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een open zolderruimte en aanvullende bergruimte onder de schuine dakvlakken. Door de aanwezige stahoogte is deze ruimte praktisch bruikbaar binnen de woning. Kelder Onder de woning bevindt zich een functionele kelderruimte, geschikt voor opslag. Garage De woning beschikt over een garage, bereikbaar via de tuin. Buitenruimte De woning beschikt over buitenruimte rondom de woning en het achtergelegen bijgebouw. De situering van het perceel zorgt voor een functionele indeling met voldoende ruimte voor gebruik en doorgang richting de garage. Kernpunten - hoekwoning - garage - 2 slaapkamers - zolder via vaste trap - kelder aanwezig - badkamer op de begane grond Door Wij Collectief is deze woning ook toegankelijk zonder eigen spaargeld, wat de drempel om te kopen aanzienlijk verlaagt. Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen – Patrick Stamminger.