Verwersdijk 57-A2611 NE DelftCentrum-West

Verwersdijk 57A – Delft Stadsappartement aan een van de mooiste grachten van Delft Aan de sfeervolle Verwersdijk, midden in het historische centrum, ligt dit lichte appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. De woning is compact maar efficiënt ingedeeld, met een prettige woonkamer, een goede slaapkamer aan de voorzijde en een praktische keuken. De ligging is ideaal: rustig wonen in het hart van de binnenstad, met winkels, cafés, restaurants, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. De TU Delft en het station zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Indeling Via de gezamenlijke entree en trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras — een fijne plek om de deuren open te zetten en buiten bij de woning te betrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en van goed formaat. In de hal ligt de badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 40,2 m² -Actieve VvE, bijdrage € 67,86 per maand -Voorschot G/W/L € 123,00 per maand, afrekening via de VvE -Projectnotaris: Rosenberg Polak -Energielabel C -Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ***English*** Verwersdijk 57A – Delft City apartment along one of Delft’s most beautiful canals Situated on the atmospheric Verwersdijk, right in the historic city centre, this bright apartment occupies the second floor of a characteristic building. The property is compact yet efficiently laid out, featuring a comfortable living room, a well-sized bedroom at the front, and a practical kitchen. The location is excellent: quiet living in the heart of the city, with shops, cafés, restaurants, supermarkets and public transport all within walking distance. TU Delft and the railway station are just a short bike ride away. Layout The apartment is reached via the shared entrance and staircase to the first floor. You enter through the kitchen, equipped with built-in appliances and sufficient storage space. At the rear is the bright living room with French doors opening onto the roof terrace — an ideal spot to open the doors and extend the living space to the outdoors. At the front is the bedroom, quietly positioned and of good size. The bathroom, fitted with a shower, washbasin and toilet, is located off the hallway. Details -Freehold property -Living area approx. 40.2 m² -Active homeowners' association (VvE), monthly contribution € 67.86 -Advance payment for G/W/L € 123.00 per month, settled via the VvE -Project notary: Rosenberg Polak -Energy label C -Age clause, materials clause and non-occupancy clause apply