Pomonalaan 177321 DH ApeldoornWelgelegen

Pomonalaan 17 – Apeldoorn Riante half-vrijstaande woning met uitbouw, 6 slaapkamers, 2 badkamers en geschikt voor levensloopbestendig / zorgwonen /kantoor aan huis Aan de Pomonalaan 17 staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime half-vrijstaande woning (bouwjaar 1989) met een oppervlakte van maar liefst circa 190 m² op een ruim perceel. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, twee badkamers en maar liefst zes slaapkamers is dit huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen — zoals levensloopbestendig wonen, kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg of een aanpassing voor mindervaliden. De woning is rustig gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en een modern separaat toilet. Vanuit de hal toegang tot twee slaap- of werkkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen, een praktijk aan huis of logeerruimte. De royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher: voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, een stijlvolle designhaard, strak gestucte wanden en plafonds, en een lichtstraat die zorgt voor een prachtige lichtinval. De woonkamer met open keuken beslaat samen circa 63 m² en vormt een heerlijke leefruimte. De moderne, luxe keuken aan twee zijden gesitueerd (bouwjaar 2019) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een praktische ontbijtbar en volop werk- en opbergruimte — kortom: een feest om in te koken. Via openslaande deuren stap je de fraai aangelegde tuin in, compleet met robuuste veranda, berging en meerdere zitplekken waar je met een glas wijn heerlijk kunt genieten van de avondzon. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, gang en de werkkamer aan de voorzijde. Eerste verdieping Overloop met vaste trap en berging. Drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde (2025), luxe badkamer met designmeubel (dubbele wastafel), modern zwevend tweede toilet en een riante inloopdouche met Sunshower. De Sunshower combineert infrarood- en UV-licht voor ontspanning, een betere bloedsomloop en de aanmaak van vitamine D — zo geniet je het hele jaar door van de voordelen van zonlicht, zelfs in de wintermaanden. Zolderverdieping Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime overloop, bergruimte en een ruime zesde slaapkamer. Bijzonderheden Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte ca. 168 m² plus zolderkamer van ruim 20 m² Perceeloppervlakte ca. 282 m² Vloerverwarming: woonkamer, gang, werkkamer voorzijde Airco aanwezig Buitenscreens (woonkamer) en rolluik op de slaapkamer beneden Energielabel A 18 zonnepanelen 6 slaapkamers en 2 badkamers Geschikt voor levensloopbestendig wonen / mantelzorg Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en vloerverwarming Luxe keuken en modern sanitair Eigen oprit met parkeergelegenheid Fraai aangelegde tuin met veranda en berging Vraagprijs € 650.000,- k.k. Aanvaarding in overleg