Olof Palmeplein 281025 WS AmsterdamBuikslotermeerplein

Op zoek naar Licht en Ruimte? In Amsterdam-Noord ligt dit goed onderhouden, lichte en ruime appartement met groot en zonnig balkon en privé berging in de onderbouw. Dankzij de uitstekende ligging, de prettige indeling en het lichte karakter is dit de ideale woning voor iedereen die rust zoekt maar ook de geneugten van de stad binnen handbereik wil hebben. Locatie: De woning ligt op een fijne locatie in Amsterdam-Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y”, de grote Pathé-bioscoop én metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Aan een nieuw busstation wordt momenteel gewerkt. Binnen enkele minuten sta je in hartje Amsterdam. De A10 is makkelijk bereikbaar met de auto en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Zin in groen en de natuur? Natuurgebied Het Twiske en het Noorderpark zijn makkelijke bereikbaar en het Baanakkerspark ligt om de hoek. Daarnaast ben je met de fiets binnen een paar minuten op de Nieuwendammerdijk en ben je zo in de polders ten noorden van Amsterdam. Indeling: Via een verzorgd trappenhuis ga je naar het appartement op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal en deze geeft toegang tot woonkamer, eetkamer en keuken, slaapkamers en natuurlijk de badkamer en het separate toilet. De woonkamer heeft een makkelijke schuifpui en deze geeft toegang tot een groot balkon met heerlijke ochtendzon. De halfopen keuken heeft voldoende opbergruimte en is groot genoeg om een heerlijk diner te koken. De twee slaapkamers liggen tegenover elkaar en zijn beide erg ruim. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. In de hal is ook is een praktische bergkast aanwezig. Kortom: een prettig en slim ingedeeld appartement met een goede vibe. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 145 appartementsrechten. Het beheer wordt professioneel verzorgd door Pro VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €193,- p/m Erfpacht: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is vooruitbetaald tot en met 31-08-2037 en vervolgens vastgeklikt tegen gunstige voorwaarden. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 77 m² (conform NEN 2580 meetrapport) – Bouwjaar 1987 – Energielabel B – Zonnig balkon op het oosten – Cv-ketel uit 2024 – Erfpacht afgekocht tot 31-08-2037 daarna vastgeklikt tegen gunstige voorwaarden – Uitstekend openbaar vervoer – Privéberging in de onderbouw – Voldoende parkeergelegenheid – Servicekosten VvE: € 193 per maand – Oplevering in overleg, kan snel. ######################### Are you looking for Light and Space? This well-maintained, bright, and spacious apartment in Amsterdam-Noord features a large, sunny balcony and has his own private storage in the basement. Its excellent location, pleasant layout, and bright character make it the ideal home for anyone seeking peace and quiet while also wanting to have the city's delights within easy reach. Location: The apartment enjoys a prime location in Amsterdam-Noord. The "Boven 't Y" shopping center, the large Pathé cinema, and the Noord metro station (North/South line) are all within walking and/or cycling distance. A new bus station is currently under construction. You can be in the heart of Amsterdam in just a few minutes. The A10 motorway is easily accessible by car, and there's ample parking right outside. Looking for greenery and nature? "Het Twiske" and The Noorderpark are nearby and The Baanakkerspark is just around the corner. The Nieuwendammerdijk is also just a few minutes away by bike, and the polders north of Amsterdam are within easy reach. Layout: A well-maintained staircase leads to the apartment on the third floor. You enter through a spacious hallway, which provides access to the living room, dining room, kitchen, bedrooms, and of course, the bathroom and separate toilet. The living room features convenient sliding doors leading to a large balcony with wonderful morning sunshine. The semi-open kitchen offers ample storage space and is large enough to prepare a delicious dinner. The two spacious bedrooms are opposite each other. The bathroom has a sink and a shower. There's also a practical storage closet in the hallway. In short: a pleasant and cleverly laid-out apartment with a great vibe. Homeowners' Association: The apartment is part of an active and financially sound Homeowners' Association, consisting of 145 apartment rights. Professional management is provided by Pro VvE Beheer Amsterdam. The monthly contribution to the Homeowners' Association is €193 per month. Leasehold: The property is located on leasehold land, which is formally owned by the Municipality of Amsterdam. The leasehold fee for this land (ground rent) has been paid in advance until August 31, 2037 and then fixed at favorable terms. Details: – Living area approx. 77 m² (according to NEN 2580 measurement report) – Year of construction 1987 – Energy label B – Sunny east-facing balcony – Central heating boiler from 2024 – Ground lease bought off until August 31, 2037, then fixed at favorable terms – Excellent public transport – Private storage unit in the basement – Ample parking