Prins Bernhardstraat 337064 GD SilvoldeSilvolde

Vrijstaande karakterwoning met woonkeuken, garage en zwembad in het hart van Silvolde Prins Bernhardstraat 33 – Silvolde Vanaf prijs: €710.000,- k.k. Aan een rustige straat, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Silvolde, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1906. Een huis met karakter, sfeer en verrassend veel ruimte — zowel binnen als buiten! Deze woning combineert authentieke details met het comfort van nu, waaronder dak- en vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en gedeeltelijke vloerverwarming. Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte Je stapt binnen, waarna je vanuit de hal direct de ruime woonkamer binnenloopt. De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven — licht, ruim en sfeervol, met als eyecatcher de moderne doorkijk houtkachel uit 2023. Grenzend aan de woonkamer vind je nog een extra kamer, perfect in te richten als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook is er nog een tweede woonkamerdeel dat uitstekend kan dienen als eetkamer of extra zitgedeelte; de mogelijkheden zijn eindeloos. Vervolgens bereik je de woonkeuken, het kloppend hart van de woning. Deze moderne keuken uit 2020 is voorzien van een houtkachel en uitgerust met diverse (inbouw-)apparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inductiefornuis, combimagnetron, Quooker en koffiemachine. De royale opzet maakt dit een echte woonkeuken waar gezelligheid en samen koken centraal staan. Via een tweede hal vind je de trapopgang naar de verdieping, de trap naar de kelder en toegang tot de eerste badkamer. De kelder is keurig afgewerkt en biedt volop opbergruimte. De badkamer op de begane grond is ruim en compleet, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit deze ruimte bereik je de achter hal, waar zich de achter entree, een wasruimte met witgoedaansluitingen en een apart toilet met fontein bevinden. Vier slaapkamers en tweede badkamer boven Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers. Drie kamers beschikken over een dakraam dat in 2008 is vernieuwd. De kamers hebben een prettige lichtinval en zijn afgewerkt met laminaatvloeren en deels voorzien van praktische bergruimte. De tweede badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een douche, toilet, wastafel en elektrische-vloerverwarming. Dankzij de goede indeling is de verdieping functioneel én prettig in gebruik voor een gezin. Buitenleven op z’n best Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop privacy. De oprit biedt plaats aan circa vijf auto’s. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage met elektra, voorzien van een zolder met vide. Aansluitend is er een berging met elektra en grondwatervoorziening. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping met houtkachel en elektra, gerealiseerd in 2017. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Voor de liefhebber van ontspanning: er is een zwembad (2012) van circa 1,50 meter diep, uitgerust met een warmtepomp uit 2024 (ter overname) en een zandfilterinstallatie. Daarnaast is er een puntstuk (grondwater) aanwezig, ideaal voor tuinonderhoud. Locatie De Prins Bernhardstraat is een rustige straat met een dorps karakter, gelegen op korte afstand van het centrum van Silvolde. Hier vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca op loop- of fietsafstand. Silvolde staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en groene omgeving. De uitvalswegen richting Doetinchem en de Duitse grens zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1906 (aanbouw in 1996 herbouwd, garage in 1999 gebouwd) • Dak- en vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerverwarming • Houtkachel woonkamer en keuken • Keuken uit 2020, voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur • Elektra vernieuwd in 2023 • 2 badkamers, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) • Vrijstaande garage met zolder en berging • Overkapping met houtkachel • Zwembad met warmtepomp • Energielabel: D Kortom: Prins Bernhardstraat 33 is een woning die warmte en karakter uitstraalt, maar tegelijk helemaal klaar is voor hedendaags wooncomfort. Een sfeervolle plek waar binnen en buiten samenkomen, midden in het geliefde Silvolde. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag persoonlijk zien!