Grubbehoeve 4181103 GZ AmsterdamBijlmermuseum-Noord

*English text below* Ben je op zoek naar een compleet gemoderniseerd appartement en dus geen zin om te verbouwen maar direct en lekker ruim wonen? Zoek dan niet verder, wij mogen dit heerlijke appartement van ca. 77 m² met zonnig balkon op het zuiden en een vrij uitzicht over groen en water aanbieden. En niet te vergeten met een energielabel A! Aan de Grubbehoeve 418 bieden wij dit volledig vernieuwde appartement aan (2025), gelegen in een groene omgeving nabij de Bijlmerweide, het Diemerbos, en op korte afstand van winkelcentrum Amsterdamse Poort en Bijlmer Arena. Metrostation Ganzenhoef bevindt zich op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van de stad bent. Het appartement is in 2025 volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, strak gestucte wanden en plafonds, en een nieuwe luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De lichte woonkamer biedt toegang tot het ruime, zonnige balkon op het zuiden (ca. 11 m²) – een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Dankzij het energielabel A woon je bovendien comfortabel én energiezuinig. Kenmerken: - Bouwjaar 1970 - Lift aanwezig in het gebouw - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Woonoppervlakte: ca. 77 m² - 2 goed formaat slaapkamers - Volledig vernieuwd in 2025 - Energielabel A - Nieuwe badkamer met inloopdouche - Strak gestucte wanden en plafonds - Zonnig balkon op het zuiden (ca. 11 m²) - Nabij metro Ganzenhoef, Bijlmerweide, Diemerbos en Amsterdamse Poort - Erfpacht langdurig afgekocht t/m 31-3-2054 - Volledige afkoop op basis van rekenvoorbeeld gemeente Amsterdam ca. € 6.034 - Oplevering in overleg kan spoedig Mis dit appartement niet en maak snel een afspraak en ons kantoor en wij laten het appartement met veel enthousiasme aan je zien! DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* Are you looking for a completely modernized apartment, with no need for renovation and ready for comfortable, spacious living right away? Look no further! We are pleased to offer this wonderful apartment of approx. 77 m² with a sunny south-facing balcony and an open view over greenery and water — and let’s not forget the A energy label! At Grubbehoeve 418, we offer this fully renovated apartment (2025), located in a green area near the Bijlmerweide, the Diemerbos, and just a short distance from the Amsterdamse Poort shopping center and Bijlmer Arena. Metro station Ganzenhoef is within walking distance, taking you to the city center within minutes. The apartment was completely modernized in 2025 and is in excellent condition. The property features two spacious bedrooms, smoothly plastered walls and ceilings, and a new luxury bathroom with walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. The bright living room provides access to the spacious, sunny south-facing balcony (approx. 11 m²) — a wonderful place to relax and enjoy the sun. Thanks to its A energy label, you’ll enjoy both comfort and energy efficiency. Features: - Year of construction: 1970 - Elevator present in the building - Communal bicycle storage in the basement - Living area: approx. 77 m² - 2 well-sized bedrooms - Completely renovated in 2025 - Energy label A - New bathroom with walk-in shower - Smoothly plastered walls and ceilings - Sunny south-facing balcony (approx. 11 m²) - Close to metro station Ganzenhoef, Bijlmerweide, Diemerbos and Amsterdamse Poort - Ground lease paid off long-term until 31-03-2054 - Full redemption based on the Municipality of Amsterdam’s calculation example approx. € 6.034 - Active VvE managed by Pro VvE beheer - Delivery in consultation, possible at short notice Don’t miss out on this apartment — make an appointment with our office soon, and we will be happy to show it to you with great enthusiasm! DISCLAIMER: The data and measurements shown on the floorplans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it cannot be excluded that certain details may become outdated or no longer correct over time.