Verkocht onder voorbehoud

Meester Poldermanweg 96871 XN RenkumOnder de Bomen

Kaart
  • 84 m²
  • 304 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een zeer rustige locatie gelegen charmante hoekwoning met garage en een diepe tuin op het zuiden. Uitbouw aan de achterzijde is mogelijk. In 2013 is de spouwmuur na-geïsoleerd met HR-IsoWool en zijn de kozijnen incl. de ramen volledig vervangen. Kunststof maakt het geheel aan de buitenzijde zeer onderhoudsarm en het HR ++ glas de woning energie zuiniger en comfortabel. Entree, kelderkast incl. GWL meter/ internet, toilet. Links de woonkamer, parketvloer, houtkachel. Huidige half-open keuken is eenvoudig , maar kan wel worden uitgebreid naar de bijkeuken, waardoor een ruim, op de tuin gericht geheel, kan ontstaan. Vanuit de bijkeuken kom je in de diepe beschutte tuin. Achterin een extra houten schuur en een achterom via een gemeenschappelijk recht van overpad. Rechts naast de woning de ruime garage met ook weer een loopdeur naar de tuin. Vanuit de entree gaat de trap naar boven. Hier zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd met ieder wastafels en WK-water. Daarnaast een 3e ietwat kleinere slaapkamer met o.m. een inbouwkast. De badkamer is deugdelijk, maar eenvoudig. De uitschuifbare vlizotrap brengt je op de 2e verdieping, alwaar een voorportaal met HR CV installatie. Middels een scheidingswand is een 4e slaap- werkkamer gecreeerd. Met een vaste trap en dakkapel wordt die ruimte riant. Resumerend; het pand is weliswaar toe aan een modernisering , maar met enige aanpassing zeer geschikt voor een (jong) gezin. - Op 5 minuten lopen van de bossen van ONO en het Beekdal - Lagere school op 5 fietsminuten - Idem de tennisvelden, het cultureel centrum annex sporthal/zwembad - Winkelcentrum Renkum op 5 fietsminuten - Ontsluiting via de snelwegen A50 en A12 op 10 minuten rijden. - Wageningen met zijn schouwburg/cinema en zeer gezellige horeca , op 20 minuten fietsen - De zolder opgenomen als overige inpandige ruimte

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RENKUM C 4451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
153 m² (17,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Populariteit

3.858x

Bekeken

69x

Bewaard

15-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.