Lisdoddelaan 10-36832 EC ArnhemMiddelgraaflaan e.o.

Soms stap je ergens binnen en voelt het gewoon meteen goed. Dat heb je hier. Dit appartement aan de Lisdoddelaan is licht, fris en verrassend ruim. Met twee slaapkamers, een moderne afwerking, een balkon aan de oostkant voor de ochtendzon én eentje aan de westkant voor de avond, is dit een plek waar je snel je eigen draai vindt. Geen gedoe met klussen gewoon lekker wonen. Begane grond: Je komt binnen via het portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. 3e etage: De hal vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen. Er is genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Vanuit het eetgedeelte stap je zo het balkon op een fijn plekje met vrij uitzicht over de groene strook voor het complex. De keuken ligt aan de andere zijde van het appartement en heeft een verzorgde uitstraling met een houtlook werkblad, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, zodat je ook aan deze kant van de woning even lekker naar buiten kunt stappen. Aan de westzijde liggen de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als werkkamer, logeerplek of hobbyruimte. De badkamer is modern en fris afgewerkt met witte wandtegels en een stijlvolle accentwand. Je vindt hier een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met moderne wasbak en een zwevend toilet alles strak en eigentijds uitgevoerd. Omgeving Het appartement ligt in de wijk Malburgen-Oost, op korte afstand van alles wat je dagelijks nodig hebt. Op slechts 5 minuten lopen vind je winkelcentrum De Driesprong, met onder andere een Albert Heijn en Aldi. En binnen 5 minuten fietsen ben je bij winkelcentrum Het Kruidenplein met de Lidl en de Kruidvat. Ook het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand, en met de bus (halte om de hoek) ben je er in een paar minuten. De ligging is dus lekker praktisch alles dichtbij, zonder dat je midden in de drukte woont. Bijzonderheden • Woonoppervlak 75 m²; • Energielabel B; • Twee slaapkamers; • Moderne badkamer; • Eigen berging in de onderbouw; • Centrale ligging met winkels en openbaar vervoer dichtbij; • Actieve VvE en verzorgd complex. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.