Spilbergenstraat 161972 MD IJmuidenZeeheldenbuurt

Welkom in de gezellige Spilbergenstraat in IJmuiden! Deze karakteristieke jaren ’30-woning van ca. 77 m² met zowel een voortuin als een ruime achtertuin ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in IJmuiden-Noord. De straat bestaat voornamelijk uit sfeervolle (tussen)woningen uit de periode 1925–1950, met een gemoedelijke, dorpse sfeer. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de trap naar boven en aan de linkerkant de deur naar de woonkamer. De woonkamer/eetkamer is een fijne, doorzonachtige leefruimte met vloerverwarming en een open keuken aan de tuinzijde. Vanuit de zithoek heb je prettig zicht op de achterplaats/achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met de woonkamer, ideaal voor wie graag kookt terwijl gezin of vrienden aan tafel zitten. Naast de keuken vind je de deur naar de achtertuin. De achtertuin is een gezellige, beschutte plek met een schuur die is omgebouwd tot tikibar – dé perfecte plek voor zomerse borrels en gezellige avonden. Naast deze schuur bevinden zich een separate toiletruimte en een handige opbergkast. Eerste verdieping Terug in de hal neem je de trap naar de eerste verdieping. Je komt uit op een overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, die momenteel met een tussenwand is gesplitst in twee kleinere kamers. Ideaal als kinder- of werkkamers, maar desgewenst eenvoudig weer terug te brengen tot één ruime slaapkamer. Verder op de overloop vind je de tweede slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet én elektrische vloerverwarming – comfortabel, vooral in de koudere maanden. Naast de badkamer is nog een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en droger: praktisch en netjes uit het zicht. Bijzonderheden: - Ruime voor- én achtertuin - Vloerverwarming - Energielabel C - Recent verbouwd - Gratis parkeren direct voor de deur - Kindvriendelijke ligging met meerdere speelplekken in de buurt - Supermarkten en winkels op 10 minuten lopen - Snelle verbinding richting Alkmaar en Amsterdam De buurt Spilbergenstraat 16 ligt in de gewilde wijk IJmuiden-Noord, in de buurt Zeeheldenbuurt: een rustige, kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families en voornamelijk woonhuizen. De straten zijn overzichtelijk, het verkeer is beperkt en in de buurt zijn diverse speeltuintjes en groenstroken te vinden. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, net als openbaar vervoer en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en de rest van de Randstad. Kortom: Spilbergenstraat 16 biedt een sfeervolle woning met fijne buitenruimte in een rustige, kindvriendelijke wijk, met stad, strand én natuur allemaal binnen handbereik.