Nobelstraat 74568 AT Nieuw NamenKern Nieuw Namen

Royaal en Duurzaam Vrijstaand Wonen met Kantoor aan Huis in Nieuw Namen! Droomt u van ruimte, rust én duurzaamheid? Welkom aan de Nobelstraat 7 in het sfeervolle Nieuw Namen! Dit uitzonderlijk royale, vrijstaande woonhuis (240 m² woonoppervlakte) biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, werken en genieten op een fraaie locatie in het rustige Zeeuws-Vlaanderen. De Woning: Perfect voor de Thuiswerker en het Gezin Gebouwd in 1977 en gelegen op een ruim perceel van 648 m², is dit een huis met allure, ruimte en mogelijkheden. Begane Grond: Via de ruime inkomhal krijgt u toegang tot de vertrekken. Het hart van het huis is de zeer royale keuken met een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken staat in directe verbinding met een praktische kantoorruimte, ideaal voor de thuiswerker, en een ruime bijkeuken. De lichte en riante woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren die toegang geven tot de aangrenzende tuinkamer. Deze lichte serre is een heerlijke plek om het hele jaar door te vertoeven en biedt doorgang naar de inpandige, ruime garage van maar liefst 36 m² met aansluitend een extra berging. Eerste Verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan drie zeer royale slaapkamers. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die nu in gebruik is als ruime bergzolder. Hier heeft u de potentie om, na eventuele aanpassingen, nog een extra (slaap)kamer te realiseren. De Zonovergoten Tuin & Duurzaamheid De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, staat garant voor vele zonuren en biedt volop privacy. Dit huis is niet alleen ruim, maar ook voorbereid op de toekomst dankzij 18 zonnepanelen! Comfort is gegarandeerd door de aanwezigheid van drie airconditioners (ideaal voor de warme dagen). De woning beschikt rondom over houten kozijnen (deels kunststof) en de CV-ketel dateert uit 2014. Kortom, een fantastische, royale gezinswoning met de ideale combinatie van ruimte, comfort, en duurzaamheid in een rustige woonomgeving.