Verkocht onder voorbehoud

Boterstraat 14251 CC WerkendamCentrum Werkendam

Kaart
  • 93 m²
  • 176 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen in hartje Werkendam! Deze superleuke woning ligt midden in het dorp, op een paar stappen van de winkels en het gezellige marktplein. Parkeren doe je gewoon op je eigen terrein, dus gedoe met zoeken is verleden tijd. Binnen voelt het huis verrassend ruim en sfeervol: een fijne, grote woonkamer en een half open keuken in hoekopstelling met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. In de aanbouw vind je het toilet, de wasruimte en de cv-ruimte. Wonen: De entree ligt aan de voorkant van de woning. Via de vaste trap — met veel handige bergruimte eronder — kom je op de verdieping. De woonkamer is royaal en heeft veel licht door de verschillende ramen. Aan de voorzijde kijk je gezellig uit over je tuin en het straatleven. Koken: De keuken is knus, praktisch én gezellig, ingericht in een hoekopstelling. Je kookt hier op een 4-pits gaskookplaat en verder is de keuken uitgerust met een afzuigkap, magnetron, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je de uitbouw in: een handige ruimte met toegang tot de waskast, het toilet en de cv-ruimte. Via een deur sta je zo in de achtertuin. Slapen en baden: Slapen doe je boven! Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er één nu dienstdoet als walk-in-closet (droom!). De badkamer is compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een heerlijk hoekligbad voor de relaxmomenten. Buitenleven: Een hele leuke ‘stadstuin’: knus, omsloten en netjes aangelegd met sierbestrating. Naast de woning staat een praktische overkapping (ca. 4.30 x 2.50 m). Ook de voortuin is lekker ruim én hier heb je je eigen parkeerplek. Locatie: Werkendam bruist! Je vindt hier alle voorzieningen: winkels, scholen en snelle verbindingen naar o.a. Gorinchem, Breda en Den Bosch. Ook over het water ben je zo in andere plaatsen. Net buiten het dorp ligt een bus transferium met aansluitingen richting Gorinchem, Breda en Utrecht. In de directe omgeving vind je veel water, groen en natuur — ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.645
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 1283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (5,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.179x

Bekeken

37x

Bewaard

5-12-2025

Op Funda

Buurt

Centrum Werkendam

Werkendam
Inwoners
1.615
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.171

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.