J.H. Hisgenpad 10761025 WK AmsterdamElzenhagen-Zuid

OMSCHRIJVING Modern, fris en nieuw gelijkvloers appartement van 87 m² met 2 slaapkamers, gelegen op de begane grond van het moderne nieuwbouwcomplex aan het J.H. Hisgenpad in Amsterdam Noord. Dankzij het A+++ energielabel is de woning bijzonder energiezuinig en comfortabel. Het appartement wordt opgeleverd in nieuwe staat, klaar om volledig naar eigen smaak te worden ingericht. De reeds aangeschafte hoogwaardige keuken kan door de koper worden geplaatst. EEN UNIEK PLUSPUNT IS HET RUIME BALKON VAN 24 M², GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING. HET BALKON KIJKT UIT OP HET NIEUWE PARK DAT ACHTER HET COMPLEX WORDT AANGELEGD EN BIEDT EEN FIJNE, GROENE OMGEVING OM TE ONTSPANNEN EN VAN BUITEN TE GENIETEN. LOCATIE De woning ligt in de moderne, groene wijk Elzenhagen Zuid: autovrij, kindvriendelijk en zeer rustig. Op nog geen 200 meter afstand bevindt zich een uitstekende basisschool, gelegen in hetzelfde parkgebied dat aan het balkon grenst. Metrostation Noord ligt op korte loopafstand, waardoor u binnen enkele minuten Amsterdam Centraal, de Zuidas of Station Zuid bereikt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatiefaciliteiten, evenals het toekomstige stadspark langs het Noordhollandsch Kanaal. De pont naar het centrum en de A10 zijn eveneens goed bereikbaar. INDELING – BEGANE GROND De hal geeft toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en bergingen. De woonkamer heeft grote raampartijen en biedt dankzij de directe verbinding met het balkon veel licht en een open sfeer. Slaapkamers: 2 ruime kamers, geschikt als master bedroom, kinderkamer, logeerplek of thuiskantoor. Keuken: de hoogwaardige keuken (foto’s aangeleverd) is reeds aangekocht en kan worden geïnstalleerd naar wens van de koper. Badkamer & toilet: modern, strak en klaar voor verdere afwerking naar persoonlijke smaak. EXTRA KENMERKEN & COMFORT Energiezuinig A+++ label Gelijkvloers wonen (begane grond) 24 m² balkon Vloerverwarming én vloerkoeling in alle ruimtes Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor € 60.000 Binnenfietsenstalling met vaste, gereserveerde plekken Meerdere inpandige bergingen aanwezig Modern nieuwbouwcomplex met lift (voor bovenliggende woningen) Professionele en gezonde VvE Oplevering in 2025 (bouwjaar 2024 - niet 2023) BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: 87 m² 2 slaapkamers Begane grond Balkon 24 m² Energiezuinig A+++ Direct beschikbaar Een uitstekende kans om een modern, fris en energiezuinig appartement in een nieuwe wijk van Amsterdam Noord volledig naar eigen smaak af te werken—met een uniek balkon aan het park. DESCRIPTION Modern, fresh, and newly completed ground-floor apartment of 87 m² with 2 bedrooms, located in a contemporary new-build complex at J.H. Hisgenpad in Amsterdam Noord. With an A+++ energy label, this home is exceptionally energy-efficient and comfortable. Delivered brand new, it is ready to be customized to your taste. The already purchased high-quality kitchen can be installed by the buyer. A STANDOUT FEATURE IS THE SPACIOUS 24 M² BALCONY, LOCATED ON THE FIRST FLOOR. THE BALCONY OVERLOOKS THE NEW PARK BEHIND THE BUILDING AND OFFERS A PLEASANT GREEN SETTING, PERFECT FOR RELAXING AND ENJOYING THE OUTDOORS. LOCATION The apartment is situated in the modern, green, and car-free neighbourhood of Elzenhagen Zuid—quiet, family-friendly, and very well connected. An excellent primary school is located less than 200 meters away, within the same park area visible in the photos. Metro Station Noord is within short walking distance, offering rapid connections to Amsterdam Central, the Zuidas, and Station Zuid. Nearby you’ll find shops, supermarkets, restaurants, cafés, and recreational facilities, including the future city park along the Noordhollandsch Canal. The ferry to the city centre and access to the A10 ring road are also easy to reach. LAYOUT – GROUND FLOOR The hallway leads to the living room, both bedrooms, the bathroom, and storage spaces. The living room features large windows and direct access to the balcony, ensuring abundant natural light and an inviting atmosphere. Bedrooms: 2 spacious rooms suitable as a master bedroom, children’s room, guest room, or home office. Kitchen: a high-quality kitchen (photos provided) has been purchased and can be installed based on the buyer’s preferences. Bathroom & Toilet: modern and neatly finished, ready for final personal touches. ADDITIONAL FEATURES & COMFORT Energy-efficient A+++ rating Ground-floor living 24 m² balcony Floor heating and cooling in all rooms Optional parking space available for € 60,000 Indoor bike garage with dedicated parking spots Multiple internal storage rooms Modern building with a lift for upper floors Professionally managed homeowners' association Completion in 2025 (building year 2024) DETAILS Living area: 87 m² 2 bedrooms Ground floor Balcony 24 m² Energy label A+++ Immediately available An excellent opportunity to own a modern, energy-efficient apartment in a new neighbourhood of Amsterdam Noord—ready to personalize.