Oostzanerdijk 28-A1035 RD AmsterdamOostzanerdijk

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Luxe souterrain appartement aan de Oostzanerdijk A, met terras en ruimte om jouw droomkeuken te creëren. Welkom aan de Oostzanerdijk 28 A in Amsterdam! Dit ruime souterrain-appartement is een heerlijke woonplek met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en een eigen terras van maar liefst 6 meter breed. Indeling Via de gezamenlijke entree kan de woning in het souterrain bereikt worden. Na entree in de woning valt direct de aanzienlijke ruimte in de woonkamer op! De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De hoogwaardige woonkamer grenst direct aan het zonnige terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. De ruimte voor de keuken is al voorbereid met aansluitingen, maar de keuken zelf is nog niet geplaatst. Zo richt je deze ruimte volledig naar jouw wensen in. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich één van de twee slaapkamers, gelegen aan de rustige voorzijde van het appartement. De tweede, royale slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het pand. In deze slaapkamer is rekening gehouden met een riante walk in closet. Het separate toilet voorzien van fontein bevindt zich naast de badkamer. De luxe badkamer geheel betegeld met marmeren look en is voorzien van een riante inloopdouche, tweede toilet en een luxe (reeds te plaatsen naar keuze) wastafelmeubel. Tot slot bevindt zich er een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte. Omgeving De woning ligt aan de sfeervolle Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord, een rustige en groene dijk met een dorps karakter, vlakbij het water. Hier woon je in alle rust, maar toch met de stad binnen handbereik. Natuurgebieden als Het Twiske en het hippe NDSM-terrein liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de ring A10, het centrum en de pont richting Amsterdam Centraal. Bijzonderheden: - Hoogwaardig renovatie project; - Woonoppervlakte van 96 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Ruime berging aanwezig; - Professionele kleinschalige VvE beheerd door VvE NEXT; - Servicekosten bedragen € 71,01 per maand; - Energielabel A++; - De woning is gelegen op erfpachtgrond; - Terras van 13m² op het noordwesten; - Aansluiting voor keuken aanwezig; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Luxurious basement apartment on Oostzanerdijk A, with a terrace and space to create your dream kitchen. Welcome to Oostzanerdijk 28 A in Amsterdam! This spacious basement apartment is a wonderful place to live with a smart layout, high-quality finish and a private terrace of no less than 6 meters wide. Layout The apartment is accessed via the shared entrance in the basement. Upon entering, you'll immediately notice the substantial space in the living room! Located at the rear of the house, the living room creates an open and spacious feel. The high-quality living room opens directly onto the sunny terrace, perfect for a cup of coffee in the morning sun or an afternoon drink. The kitchen is already equipped with plumbing connections, but the kitchen itself is not yet installed. This allows you to furnish this space entirely to your liking. Adjacent to the living room is one of the two bedrooms, located at the quiet front of the apartment. The second, spacious bedroom is located at the quiet rear of the building. This bedroom includes a generous walk-in closet. The separate toilet with a hand basin is located next to the bathroom. The luxurious bathroom is fully tiled in a marble look and features a spacious walk-in shower, a second toilet, and a luxurious vanity (which can be installed upon request). Finally, there is a large storage room, ideal for additional storage. Surroundings The apartment is located on the attractive Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord, a quiet and green dike with a village character, close to the water. Here you live in peace and quiet, but still with the city within easy reach. Nature reserves such as Het Twiske and the trendy NDSM site are a short distance away. Accessibility is excellent with fast connections to the A10 ring road, the center and the ferry to Amsterdam Central. Details: - High-quality renovation project; - Living area of ??96 m² (NEN2580 measurement report available); - Spacious storage unit available; - Professional, small-scale homeowners' association (VvE) managed by VvE NEXT; - Service charges are €71.01 per month; - Energy label A++; - The property is located on leasehold land; - 13 m² northwest-facing terrace; - Kitchen plumbing available; DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.