Minckelersstraat 72522 CC Den HaagNoordpolderbuurt

Charmant 4-kamer appartement (65 m²) in Minckelersstraat — centraal gelegen in Den Haag Aan een rustige woonstraat in Laakkwartier gelegen deze lichte 4-kamer appartement van 65m² met balkon. Dit jaren '30 appartement telt 3 slaapkamers, een woon- eetkamer, gesloten keuken, een badkamer en een separaat toilet. Verder is deze volledig v.v. c.v. installatie met ketel (Remeha geinstalleerd in 2022) en een actieve vereniging van eigenaren. Indeling & voorzieningen Bij binnenkomst via het portiek bereik je met een vaste trap het appartement op de tweede verdieping. Direct bij binnenkomst merk je de sfeer: een compacte doch slimme indeling, met mogelijkheden voor comfortabel wonen in de stad. • Woonkamer: lichte en gezellige woonkamer, als centrale ruimte van het appartement — ideaal voor ontspannen of samen dineren. • Keuken & Balkon: gesloten keuken met moderne afzuigkap. Praktisch ingedeeld en fijn om zelfstandig te koken.Naast de keuken is de balkon. • Slaapkamers: drie slaapkamers — perfect voor gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logees.Vanuit de hoofdslaapkamer krijg je ook toegang naar de balkon. • Badkamer & toilet: de badkamer is recent opgefrist; de douchekraan en de tegels zijn vorig jaar vernieuwd. Verder is er een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet. • Installaties: de CV ketel is in 2022 vernieuwd — dus je hoeft je daar voorlopig geen zorgen over te maken. Dit appartement combineert het karakter van een jaren ’30-woning met praktische, opgefriste elementen — klaar om direct in te trekken. Locatie & bereikbaarheid Gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), restaurants, openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen A4, A12 en A13. De Minckelersstraat ligt in een fijne, centrale woonwijk in Den Haag. Hier woon je vlak bij alle voorzieningen: buurtwinkels, supermarkten en kleine speciaalzaken liggen op loop- of fietsafstand — handig voor dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning of horeca hoef je ook niet ver: gezellige cafés, lunchrooms en een verscheidenheid aan eetgelegenheden zijn eenvoudig te bereiken. Met de fiets of te voet ben je bovendien binnen enkele minuten in groen of waterrijk gebied, voor ontspanning en frisse lucht. Qua vervoer zit je perfect: diverse bus- en tramhaltes in de omgeving verbinden je snel met het centrum van Den Haag, maar ook met omliggende steden. Verder zijn hoofdwegen en uitvalswegen goed bereikbaar, wat de auto-of OV-bereikbaarheid extra praktisch maakt. • Compleet en praktisch ingericht met 3 slaapkamers • Gesloten keuken en aparte badkamer + aparte toilet • Recent vernieuwde voorzieningen: douchekraan & tegels (badkamer)in 2024, CV ketel in 2022 • Compact en efficiënt wonen, ideaal voor kleine gezinnen, stellen of huisgenoten • Centrale ligging met alle voorzieningen, winkels, OV en groen in de buurt • Actieve VVE, vve kosten 100 euro per maand • Oplevering kan snel • Energielabel in aanvraag Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. ****English text see below**** Charming 4-room apartment (65 m²) on Minckelersstraat — centrally located in The Hague Located on a quiet residential street in Laakkwartier, this bright 4-room apartment of 65 m² with a balcony. This 1930s-style apartment features 3 bedrooms, a living/dining room, a separate kitchen, a bathroom, and a separate toilet. It also has a full central heating system with a boiler (Remeha installed in 2022) and an active homeowners' association. Layout & Amenities Upon entering through the porch, a staircase leads to the apartment on the second floor. Immediately upon entering, you'll notice the ambiance: a compact yet smart layout, offering opportunities for comfortable city living. • Living Room: Bright and cozy living room, the central space of the apartment — ideal for relaxing or dining together. • Kitchen & Balcony: Separate kitchen with a modern extractor hood. Practically laid out and convenient for independent cooking. The balcony is located next to the kitchen. • Bedrooms: Three bedrooms — perfect for a family, home office, hobby room, or guests. The master bedroom also provides access to the balcony. • Bathroom & toilet: The bathroom has recently been refurbished; the shower faucet and tiles were replaced last year. There is also a sink with a mirror. There is also a separate toilet. • Installations: The central heating boiler was replaced in 2022 — so you don't have to worry about that for a while. This apartment combines the character of a 1930s house with practical, updated elements — ready to move in immediately. Location & accessibility Located close to shops (Lorentzplein, Megastores, old Rijswijk), restaurants, public transport, Hollands Spoor train station, various schools (including The Hague University of Applied Sciences and ROC Mondriaan), arterial roads, and the A4, A12, and A13 highways. Minckelersstraat is located in a pleasant, central residential area of The Hague. Here you'll live close to all amenities: local shops, supermarkets, and small specialty stores are within walking or cycling distance—convenient for daily groceries. For relaxation or dining, you don't have to go far either: cozy cafés, lunchrooms, and a variety of eateries are easily accessible. Furthermore, you can reach green areas or waterfront areas within minutes by bike or on foot, perfect for relaxation and fresh air. Transport-wise, you're ideally located: various bus and tram stops in the area quickly connect you to the center of The Hague, as well as surrounding cities. Furthermore, main roads and arterial roads are easily accessible, making it even more convenient to travel by car or public transport. • Fully and practically furnished with 3 bedrooms • Separate kitchen and separate bathroom + separate toilet • Recently renovated amenities: shower faucet & tiles (bathroom) in 2024, central heating boiler in 2022 • Compact and efficient living, ideal for small families, couples, or housemates • Centrally located with all amenities, shops, public transport, and green spaces nearby • Active homeowners' association (HOA), HOA fee €100 per month • Quick delivery possible • Energy label pending The above information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. Although we have carefully measured the house, neither us nor the seller accepts any liability for deviations in the specified measurements. The buyer is given the opportunity to check the specified sizes (or have them checked).