Verkocht onder voorbehoud

Essenstraat 483203 AL SpijkenisseGroenewoud-Koop

Kaart
  • 111 m²
  • 245 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Perfect onderhouden 2-onder-1-kapwoning op toplocatie in Groenewoud! Welkom aan de Essenstraat 48 in Spijkenisse een prachtige 2-onder-1-kapwoning gelegen op één van de mooiste en rustigste plekjes van de gewilde wijk Groenewoud. Deze woning is bouwtechnisch in perfecte staat en biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid én ruimte. Hier geniet je van een woning waar werkelijk alles klopt. De woning is tot in de puntjes verzorgd en door de jaren heen met oog voor kwaliteit verbeterd. Begane grond: Ruime entree/hal met toilet, vernieuwde meterkast (2018), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de garage. De garage is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-installatie (2016), een geïsoleerde garagedeur en een deur naar de tuin. De lichte doorzonwoonkamer heeft een prachtige parketvloer, een sfeervolle (niet in gebruik zijnde) open haard, airco en loopdeur naar de fraai aangelegde achtertuin op het westen een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De dichte keuken in dubbele wandopstelling is modern en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat (2018), afzuigkap, vaatwasser (2020), combi-oven (2019) en koel-vriescombinatie (2022). Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers alle v.v. een parketvloer en de hoofdslaapkamer is v.v. een airco. De badkamer is tot bovenaan betegeld en voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en designradiator. De badkamer wordt vanuit een boiler (2022) op deze verdieping v.v. warmwater. Kenmerken: - Energielabel A - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Alleen grote voorraam hout met dubbelglas. - Bitumen dak hoofdhuis vernieuwd in 2018 (inclusief ondersteunende balk) - Bitumen dak garage vernieuwd in 2020 - Vloerisolatie (Rd 4,05 m²K/W) - Muurisolatie (Rd 1,96 m²K/W) - Dakisolatie (PIR, 50 mm) - 16 zonnepanelen - Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer (2021) - Parkeren op eigen terrein - Fraai aangelegde tuin op het westen - Zuid- en westzijde van de woning zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2025) - Oplevering in overleg Locatie De woning ligt op een ideale locatie: groen, rustig en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Op korte afstand vind je het winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse scholen. Ook natuurliefhebbers en wandelaars komen hier volledig aan hun trekken dankzij de groene omgeving van Groenewoud.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.685
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 2421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
136 m² (13,40 meter diep en 10,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

940x

Bekeken

15x

Bewaard

12-12-2025

Op Funda

Buurt

Groenewoud-Koop

Spijkenisse
Inwoners
1.455
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.094

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.