Lavendelheide 115804 XD VenrayBrabander

Vrijstaand wonen in de geliefde wijk De Brabander In de populaire woonwijk De Brabander staat deze mooi vrijstaande woning uit 2001. Een plek waar comfort, privacy en een fijne leefomgeving samenkomen. De wijk staat bekend om haar hoogwaardige bebouwing, groene uitstraling en rustige straten. Deze woning biedt een prachtig woonoppervlak van 155 m² op een perceel van 508 m². Ontdek wat dit huis nog meer te bieden heeft. Tuin De tuin ligt op het oosten, maar door de vrije ligging geniet je de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. Het royale zwembad zorgt op zomerse dagen voor verkoeling. Verder is er een sfeervolle overkapping met een gezellige zitplek waarvan één zijde is voorzien van glazen schuifpanelen. Deze kun je naar wens openen of sluiten. De overkapping is voorzien van twee heaters, zodat je ook tijdens de zomeravonden langer buiten kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis voor tuingereedschap, een extra berging voor fietsen en een handige achterom die direct naar de oprit leidt. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime entree met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is een royale, open leefruimte met grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. Hier bevindt zich ook de eethoek en een airco-unit voor een aangenaam binnenklimaat. Via de openslaande deuren kijk je prachtig uit over de achtertuin. De moderne keuken bestaat uit een kastenwand met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een stoomoven. Het tweede keukenblok is voorzien van een kookplaat en vaatwasser. Via een klein portaaltje bereik je zowel de tuin als een multifunctionele ruimte met witgoedaansluitingen en praktische inbouwkasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Deze kamer valt direct op door de moderne afwerking met akoestische wandpanelen, helemaal passend bij de huidige woontrends. De andere twee slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn geschikt voor een tweepersoonsbed. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is uitgerust met een groot ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op deze verdieping is bovendien een inloopkast aanwezig, waar ook de CV-ketel is geplaatst. Op de overloop zorgt een airco-unit voor extra comfort tijdens warme dagen. Tweede verdieping Via een wat smallere trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een groot dakraam voor veel natuurlijk licht. Onder het schuine dak is bergruimte gecreëerd achter praktische schotjes. Samenvatting: • Vrijstaande woning in de geliefde wijk De Brabander • Bouwjaar 2001 • Woonoppervlakte 155 m² en perceel 508 m² • Royale, fraai aangelegde tuin met zwembad • Overkapping met glazen schuifpanelen • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers • Twee airco-units (woonkamer en overloop) • Extra berging en tuinhuis • Handige achterom naar de oprit • Rustige woonstraat met voorzieningen in de buurt Kortom Lavendelheide 11 is een compleet, comfortabel en modern afgewerkt gezinshuis op een prachtige locatie in De Brabander. Een woning waar je direct kunt genieten van ruimte, privacy en een heerlijke tuin met volop mogelijkheden. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met luxe voorzieningen en een fijne leefomgeving? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.