Sperwer 443245 DK SommelsdijkSommelsdijk vogelbuurt oost

Ruime, duurzame 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en vier slaapkamers In een rustige en geliefde woonwijk van Sommelsdijk staat deze verzorgde en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en parkeren op eigen terrein. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op meerdere punten verduurzaamd, wat resulteert in comfortabel wonen met lage energielasten. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, rust én duurzaamheid zoekt. Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer. De ruime woonkamer is licht en strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming met plavuizen (2022). Dankzij de fijne indeling is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte. De keuken dateert uit 2005 en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2021), afzuigkap (2020), koelkast (2022) en een recent vernieuwde combimagnetron (2025). De badkamer is uitgevoerd in een lichte en complete opstelling en dateert uit 2007. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet, centrale afzuiging en zelfs een ingebouwde radio. Een comfortabele en functionele ruimte voor het hele gezin. Eerste verdieping Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en daarnaast een aparte kantoorkamer – ideaal voor thuiswerken, hobby’s of logees. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende licht en comfort. Tuin De woning staat op een perceel van 227 m² en beschikt over een garage met betonvloer en een eigen oprit voor meerdere auto’s, waardoor parkeren altijd eenvoudig is. De tuin is in 2019 gerenoveerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Bijzonderheden Duurzaam & energiezuinig De woning is zeer goed verduurzaamd en beschikt over: - Hybride warmtepomp (2023) - 15 zonnepanelen (2022) - HR++ glas op de gehele begane grond en in de badkamer - Energielabel A+++ Kenmerken op een rij - 2-onder-1-kapwoning - Woonoppervlakte ca. 122 m² - Inhoud ca. 514 m³ - Perceel 227 m² - 4 slaapkamers + aparte kantoorkamer - Badkamer met ligbad en douche - Garage en parkeren op eigen terrein - Vloerverwarming begane grond - Tuin gerenoveerd in 2019 - Energielabel A+++ - Rustige woonwijk in Sommelsdijk Ligging De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.