Dasseburcht 805344 LP OssHet Woud

Royaal en gerenoveerd, een Hoekwoning met Ongekende Mogelijkheden! Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid combineert? Deze keurig onderhouden en onlangs gerenoveerde hoekwoning aan de rand van de geliefde wijk Ruwaard biedt het allemaal. Met maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en een volledig zelfstandige studio op de tweede verdieping, is dit huis perfect voor grote gezinnen, mantelzorg of een thuiswonend kind dat behoefte heeft aan eigen privacy. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat niet alleen zorgt voor een goede isolatie, maar ook voor minimaal onderhoud. Een groot pluspunt is de royale verharde voortuin, waar u met gemak drie auto's op eigen terrein kunt parkeren. U komt binnen in een ruime, lichte hal. Hier bevindt zich de toiletruimte en de meterkast, die onlangs is uitgebreid met een vernieuwde groepenkast. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een prettig uitzicht op de omgeving. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin die gunstig op de ochtendzon is gelegen, vindt u de dichte keuken. Deze nette keuken is functioneel ingericht met voldoende bergruimte en modern gemak, waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de onderhoudsvrije tuin met praktische stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Eerste Verdieping: Vier Slaapkamers en Moderne Badkamer De trap naar boven leidt naar een verdieping die ruimte en rust uitstraalt. Alle wanden zijn hier strak gestuct en de betonnen verdiepingsvloeren zijn voorzien van gloednieuwe vloerbedekking. • Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor een groot gezin of het inrichten van een rustige thuiswerkplek. • Moderne badkamer: Voldoende ruimte met een royale inloopdouche, een wastafel en een tweede (zwevend) toilet. Tweede Verdieping: Zelfstandig Wonen (Studio) De grootste verrassing van dit huis bevindt zich op de tweede verdieping. Deze laag is voorzien van dakisolatie en ingericht als een volledig zelfstandige studio, wat de woning uitermate geschikt maakt voor dubbele bewoning. De ruimte beschikt over: • Een eigen leefruimte met veel lichtinval. • Een functioneel keukenblok. • Een eigen badkamer voorzien van zwevend toilet. • Twee extra (kleinere) slaapkamers. Wonen in de Ruwaard De wijk Ruwaard is een van de meest populaire en groene wijken van Oss, bekend om zijn kindvriendelijke opzet en ruime indeling. Op korte loop- of fietsafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum De Ruwert, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. De wijk biedt uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en parken. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de belangrijke uitvalswegen richting de A50 en A59, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt. De kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 1974 (recent gerenoveerd). • Isolatie: Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. • Parkeren: Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen perceel. • Indeling: Dichte keuken, 6 slaapkamers in totaal, 2 badkamers. • Extra: Tweede verdieping ingericht als zelfstandige woonunit. • Clausule: Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. • Afwerking: Gestucte wanden en nieuwe vloerbedekking op de verdiepingen. Kortom: een instapklare en multifunctionele woning op een fijne locatie in Oss!