Wilhelminastraat 35388 EP NistelrodeDe Hoef

Exclusieve en luxe villa in Nistelrode| Energielabel A+++ Aan de Wilhelminastraat in Nistelrode staat deze markante en recent gebouwde villa waarin luxe, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Een hoogwaardige woning met een onderscheidende architectuur, een uitzonderlijk afwerkingsniveau en moderne energiezuinige voorzieningen. De woning is gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie in Nistelrode, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen in de directe omgeving. Dit huis is volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen en beschikt over energielabel A+++. De woning is onder andere voorzien van een grondwarmtepomp, zonnepanelen, WTW installatie en uitstekende isolatie, wat zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. Kenmerken - Royale woning met allure; - Piekfijn afgewerkt en tot in detail verzorgd; - Luxueuze woonkeuken in een royale setting; - Fantastische woonkamer die afsluitbaar is van de keuken; - Energielabel A+++ met o.a. grondwarmtepomp, zonnepanelen en HR++ beglazing; - Vier ruime slaapkamers waarvan masterbedroom met inloopkast; - Architectonisch aangelegde tuin met jacuzzi en overdekte buitenkeuken; - Volledig geïsoleerd gastenverblijf met bar en toilet. Indeling De royale leefruimtes zijn met veel oog voor detail afgewerkt. De indrukwekkende woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met luxe materialen en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de sfeervolle en ruime woonkamer met veel lichtinval. Een kantoorruimte, de separate wasruimte en de sterke verbinding met de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een extreem slijtvaste en krasbestendige troffelvloer die naadloos doorloopt. Deuren met magnetische sluiting en strak afgewerkte wanden en plafonds. De keuken is voorzien van alle gemakken, met een spoel- en kookeiland is het hier heerlijk koken. De woning beschikt over maar liefst vier comfortabele slaapkamers, allen ruim van opzet en hoogwaardig afgewerkt. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast van formaat. En de badkamer is luxe afgewerkt met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een stortkoker voor de was. De royale tweede verdieping is uitermate geschikt voor het creëren van eventueel twee extra slaapkamers. Guesthouse In de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerd guesthouse, voorzien van een bar en een toilet. Deze ruimte is uitermate geschikt als gastenverblijf, kantoor aan huis of ontspanningsruimte. Tuin De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt volop privacy. Hier bevinden zich onder andere een jacuzzi en een overdekte buitenkeuken, waardoor het buitenleven optimaal kan worden genoten. Ligging Een unieke villa voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe in een duurzame setting.