Waldorpstraat 16582521 CZ Den HaagLaakhaven-West

Prachtig uitzicht vanaf de 8e verdieping en duurzaamheid! De perfecte combinatie en precies wat dit appartement met balkon op het Zuiden te bieden heeft! Opzoek naar een nieuwbouwwoning waar duurzaamheid centraal staat, maar niet willen wachten? Dan is dit 3-kamer appartement precies wat je zoekt! ENGLISH VERSION: Please see below. Dit appartement straalt luxe uit en heeft ook nog eens een fantastisch uitzicht over een groot gedeelte van Den Haag, Rijswijk en Delft. Met dit uitzicht kom je ogen te kort! Gelegen in een aangename buurt nabij diverse winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer biedt deze woning comfortabel en praktisch wonen. In de buurt van Hoge Vrijheid vind je supermarkten, de Haagsche Markt en diverse kinderdagverblijven. Station Hollands Spoor ligt om de hoek, net als meerdere tram- en bushaltes. Liever met de auto weg? Via de Waldorpstraat of Neherkade ben je snel op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Door die goede bereikbaarheid heb je alle vrijheid! HIGHLIGHTS + Vloerverwarming en tevens vloerkoeling + Balkon (ZUID) + Openbaar vervoer om de hoek + Kunststof kozijnen met HR ++ glas + Energielabel A++ COLLECTIEVE RUIMTES Er zijn diverse collectieve ruimtes. Achter de liften op de 2e, 3e en 4e verdieping is er een ruimte van 16 m². Op de 5e verdieping is er een ruimte van 40 m². Als koper richt je samen met je buren de collectieve ruimte in. Bijvoorbeeld een ruimte voor verjaardagsfeestjes of een gedeelde logeerkamer. Er is ook een gezamenlijk dakterras op de 5e verdieping (70 m²). Voor de inrichting van deze ruimtes is er een bedrag beschikbaar vanuit de VvE. GEZAMENLIJKE ENTREE Centrale hal met bellentableau en brievenbussen op straatniveau. Afgesloten hal naar trappenhuis en 2 liften naar de 8e etage. INDELING Het appartement is gelegen op de 8e etage van het complex. Je stapt binnen en ervaart direct de ruimte van de entreehal. De gang biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Zo is er een separaat toilet, een ruime slaapkamer, een badkamer, welke is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en verlichte en verwarmde spiegel alsmede een handdoekradiator. Er is een inpandige berging waar alle installaties te vinden zijn en welke de mogelijkheid biedt om een wasmachine te plaatsen. Ondanks alle apparatuur is er nog voldoende ruimte voor opslag. Verderop in de hal is er aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Het balkon is te betreden via de openslaande deuren en is gelegen op het Zuiden. De luxe open keuken heeft een moderne afwerking en is voorzien van een inductiekookplaat met een ingebouwde afzuiginstallatie, een combimagnetron en een vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich slaapkamer 2. PLUSPUNTEN + Verstrekkend en fantastisch uitzicht + Energiezuinig + Vloerverwarming en vloerkoeling + Actieve VvE, slechts 132 euro per maand + Nabij diverse snelwegen + Openbaar vervoer om de hoek + Zonnepanelen ten behoeve van collectief gebruik + Balkon (Zuid) + Kunststof kozijnen met HR ++ glas + Collectieve fietsenstalling welke toegankelijk is voor alle bewoners BIJZONDERHEDEN > Recht van erfpacht, waarvan de canon is afgekocht > Er zijn diverse collectieve ruimten waaronder een gemeenschappelijk dakterras > Optioneel is een plek in de garage te koop voor € 39.500,-- k.k. De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. --------------------------------------------------------------------------------------------- Stunning views from the 8th floor and sustainability! The perfect combination and exactly what this apartment has to offer! Looking for a new-build home where sustainability is key, but don't want to wait? Then this 3-room apartment is exactly what you're looking for! This apartment is luxury and also has a fantastic view over a large part of The Hague, Rijswijk, and Delft. With this view, you won't know where to look first! Located in a pleasant neighborhood near various shops, highways, and public transportation, this home offers comfortable and practical living. Near Hoge Vrijheid, you will find supermarkets, the Haagsche Markt, and various daycare centers. Hollands Spoor station is around the corner, as are several tram and bus stops. Prefer to travel by car? Via Waldorpstraat or Neherkade, you can quickly reach the highway to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. This excellent accessibility gives you complete freedom! HIGHLIGHTS + Underfloor heating and cooling + Balcony (SOUTH) + Public transport around the corner + Plastic window frames with HR++ glass + Energy label A++ COMMON AREAS There are several common areas. Behind the elevators on the 2nd, 3rd, and 4th floors, there is a 16 m² space. On the 5th floor, there is a 40 m² space. As a buyer, you can decorate the common area together with your neighbors. For example, you could create a space for birthday parties or a shared guest room. There is also a shared roof terrace on the 5th floor (70 m²). The owners' association has allocated a budget for the furnishing of these spaces. COMMON ENTRANCE Central hall with doorbells and mailboxes at street level. Enclosed hall leading to staircase and 2 elevators to the 8th floor. LAYOUT The apartment is located on the 8th floor of the complex. You step inside and immediately experience the spaciousness of the entrance hall. The hallway provides access to all rooms in the apartment. There is a separate toilet, a spacious bedroom, a bathroom with a shower, a washbasin, an illuminated and heated mirror, and a towel radiator. There is an indoor storage room where all the installations are located and which offers the possibility to install a washing machine. Despite all the equipment, there is still plenty of space for storage. Further down the hall, on the left, is the entrance to the living room. The living room is spacious and has plenty of natural light thanks to the large windows. The balcony is accessible through French doors and faces South. The luxurious open kitchen has a modern finish and is equipped with an induction hob with a built-in extractor, a combination microwave, and a dishwasher. Bedroom 2 is located at the rear of the apartment. PLUS POINTS + Extensive and fantastic views + Energy efficient + Underfloor heating and cooling + Active owners' association, only 132 euros per month + Close to various highways + Public transportation around the corner + Solar panels for collective use + Balcony (SOUTH) + Plastic window frames with HR++ glass + Collective bicycle storage accessible to all residents SPECIAL FEATURES > Leasehold right, for which the ground rent has been bought off > There are various communal areas, including a communal roof terrace > Optionally, a parking space in the garage is available for purchase for €39,500 (costs payable by buyer) The dimensions given are indicative; for the layout and dimensions, please refer to the floor plans. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof.