Verkocht onder voorbehoud

Hugo de Grootstraat 75151 EG DrunenCentrum Drunen

Kaart
  • 106 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Keurig onderhouden en moderne maisonnette in het centrum van Drunen met een eigen balkon, een dakterras op het zonnige zuiden met drie ruime slaapkamers. Soms kun je het wél allemaal hebben Je nieuwe huis. Je hebt vast wel zo’n beetje in je hoofd wat je ervan verwacht. Het moet natuurlijk vooral een echt thuis zijn. De plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Hugo de Grootstraat 7 in Drunen staat nu te koop. Als symbool van het feit dat je het wél allemaal kunt hebben. Middenin Drunen wonen en toch van je rust kunnen genieten. Voldoende ruimte hebben voor alles dat je wilt en niets hoeven te doen om het huis te hebben waarin je je iedere dag weer helemaal op je gemak voelt. Voor de een is het een utopie. Voor jou binnenkort wellicht je dagelijkse realiteit. Ruimte voor samen en plek voor jezelf Op het moment dat je gaat bezichtigen en voor het eerst binnenloopt, zie je het: de heerlijk ruime en mooi vierkante woonkamer waarin veel licht binnenvalt. Je hebt er een lekkere plek om samen te zijn. Of om je gasten te verwennen met de maaltijd die je bereidt in de ruime half open keuken. Alles dus voor gezelligheid. Voor herinneringen ophalen en nieuwe maken. Voor lekker lui op jezelf of met een flink gezelschap aan bezoek. Maar af en toe wil je ook even iets anders. Ruimte voor jezelf bijvoorbeeld. Ook dat is geen enkel probleem. Je nieuwe thuis heeft, verdeeld over twee verdiepingen, drie slaapkamers. Ook hier weer: alles kan met voldoende ruimte. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien dat je ook voor alles en iedereen een eigen plekje kunt vinden in dit huis. Ook als je bijvoorbeeld veel thuis werkt. Moeiteloos verhuizen Ruimte is super, maar je wilt je natuurlijk vooral echt op je plek voelen in je nieuwe thuis. Iedere dag weer het gevoel hebben dat je je nergens meer druk om hoeft te maken zodra je de drempel over stapt. Alles is keurig netjes onderhouden en pas geleden nog helemaal opgeknapt, dus veel hoef je niet te doen om te kunnen verhuizen. Gezelligheid lijkt een soort vanzelfsprekendheid. Ga tijdens je bezichtiging eens een moment in het erkertje op de vensterbank zitten en kijk dan eens goed om je heen. Kijk eens naar de keuken en door het raam naar het balkon en over straat. Beeld je je ook eens in hoe jij jouw meubels zou neerzetten. Laat alles even op je inwerken en je kunt niet anders concluderen dat andere mensen het mis hebben als ze zeggen dat je het niet allemaal kunt hebben. De juiste plek Om het helemaal af te maken, moet dat ideale instant-thuis natuurlijk ook op de juiste plek staan. Je treft het. Helemaal. Niet alleen wordt Drunen volgens de media een steeds populairdere woonplaats, maar jouw nieuwe thuis staat ook nog eens op de ideale plaats. Wat verheven boven het straatbeeld. Kijk uit het raam en je ziet dat je echt alles bij de hand hebt. Tijdens dat moment op de vensterbank realiseer je je vast ook dat je hier echt een beetje stads woont. Maar dan in Drunen. Nergens last van en alles bij de hand. Achter de maisonnette heb je nog een ruim dakterras op het zuiden, met lekker veel zon. Daar doe je lekker je ding, zeker omdat je op de hoek woont en dus niemand over jouw ‘turf’ hoeft te lopen. Ideaal. Weten dat je het allemaal hebt 395.000 Euro. De vraagprijs voor Hugo de Grootstraat 7 in Drunen. Voor een fijn thuis met ruimte voor alles wat je kunt bedenken. Voor het gevoel van stads wonen zonder de lasten die daarbij horen. Voor een bijzonder eenvoudige verhuizing en je direct op je gemak voelen. Voor midden in het leven wonen en toch de privacy hebben om te kunnen doen wat je wilt. Ga snel eens kijken. Tijdens dat moment op de vensterbank weet je dan vast direct dat dit de plek is waar je het allemaal hebt. Waar je wellicht nooit meer weg wilt. Veel plezier! Algemeen: -Stijlvolle maisonnette in het hart van Drunen; -Moderne keuken met inbouwapparatuur; -Veel lichtinval door de grote raampartijen; -Nieuwe visgraatvloer op de eerste woonlaag; -Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon; -Aan de voorzijde is een ruim dakterras op het zonnige zuiden; -Voorzien van drie slaapkamers en een keurige badkamer; -Eigen berging op een afgesloten terrein op de begane grond; -Het buiten schilderwerk is reeds nog uitgevoerd; -Op loofafstand van alle denkbare voorzieningen; -De VvE kosten bedragen €196,- per maand; -Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk) Wil je deze woning zien of heb je vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.726
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.018x

Bekeken

31x

Bewaard

7-1-2026

Op Funda

Buurt

Centrum Drunen

Drunen
Inwoners
695
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.730

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.