Kwaadeindstraat 1005041 JN TilburgBouwmeestersbuurt Noord

Woning met volop mogelijkheden in Tilburg – Kwaadeindstraat 100 Stap deze hoekwoning binnen en ontdek een huis met ruimte, licht en volop potentie. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Hier valt direct het vele daglicht op dat door de grote ramen naar binnen valt. De gestucte muren en plafonds vormen een strakke basis waar je eenvoudig je eigen stijl kunt aanbrengen. Via een open doorgang loop je door naar de keuken. Deze is praktisch ingedeeld met een dubbele opstelling in een moderne grijze kleur, voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur. Het raam biedt zicht op de achtertuin, waardoor koken hier licht en prettig aanvoelt. Achter de keuken loopt de ruimte door naar het toilet en de bijkeuken — vroeger de badkamer, nu handig ingericht als wasruimte en opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime en één kleinere kamer die ideaal is als werkplek, kinderkamer of hobbyruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen wastafel. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, meubel, douche en een hangtoilet. Een designradiator zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping / Zolder Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping: een royale open ruimte met veel daglicht dankzij meerdere ramen én een groot dakkapel. Deze verdieping is geen officiële slaapkamer, maar biedt wél alle ruimte om te gebruiken als werk- of hobbyruimte, opslag of toekomstige uitbreiding. De mogelijkheden zijn groot — zeker voor wie graag nadenkt over een eigen indeling. Buitenruimte De achtertuin is volledig bestraat en vormt een ideaal canvas om jouw perfecte buitenplek te creëren. Er is ruimte genoeg voor een loungehoek, eettafel of een groene invulling. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde schuur met overkapping. Direct aan de achterzijde van de woning is eveneens een klein overkapt deel — handig bij regen of voor schaduw. Omgeving De woning ligt aan de Kwaadeindstraat in een rustige, prettige woonomgeving in Tilburg. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting het centrum van Tilburg, maar ook richting omliggende plaatsen. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en praktisch gelegen — ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten: - Woning met veel potentie en mogelijkheden - Hoekwoning met privacy en achterom - Lichte woonkamer met grote ramen - Keuken met dubbele opstelling en inbouwapparatuur - Extra bijkeuken/wasruimte - Drie volwaardige slaapkamers - Zolder met groot dakkapel en veel daglicht - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met schuur en overkapping - Airco (split-unit) aanwezig - Zonnepanelen (gehuurd) - Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Biedingen & dienstverlening Bod uitbrengen Heb je de woning bezichtigd en wil je een bod doen? Dat kan eenvoudig en veilig via je persoonlijke online account. Ons biedingsportaal begeleidt je stap voor stap en jouw bod is uitsluitend zichtbaar voor de verkoper en RE/MAX Optimus Makelaars. Conform de wetgeving per 1 januari 2023 worden alle biedingen pas ná de definitieve verkoop inzichtelijk voor overige geïnteresseerden. Huidige woning verkopen? Wil je deze woning kopen, maar moet je je eigen huis nog verkopen? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling. Tijdens een persoonlijk gesprek ontvang je inzicht in de marktwaarde én ons plan om jouw woning optimaal te presenteren. Belangrijke informatie NEN2580 meetinstructie Wij meten volgens de NEN2580-richtlijn om uniformiteit te waarborgen. Kleine afwijkingen door interpretatie of afronding zijn mogelijk. Geldigheid van de koopovereenkomst Een mondeling akkoord is niet bindend. Pas wanneer koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend, is de koop rechtsgeldig (artikel 7:2 BW). Een conceptovereenkomst of bevestiging per e-mail geldt dus niet als officiële overeenkomst. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens vormen een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Bel gerust om een bezichtiging in te plannen.