Lus 958281 NW GenemuidenAchter 't Tag

Royale tussenwoning met 5 slaapkamers, energielabel A+ en zonnige tuin! Welkom aan de Lus 95 in Genemuiden! In een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze royale en uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom en een hoog energieniveau. Een ideale gezinswoning op korte afstand van voorzieningen én het centrum van Genemuiden. Wonen De woning beschikt over een gezellige, straatgerichte doorzonwoonkamer met een fraaie laminaatvloer en veel lichtinval. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur en een handig spoeleiland. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand met wasgelegenheid en de cv-installatie – ideaal voor extra bergruimte. Slapen en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en de andere met een dakvenster. Op de slaapkamers en op de ruime overloop zijn knieschotten geplaatst voor extra bergruimte. Buiten De zonnige achtertuin met achterom is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een perkje met diverse planten. Een fijne plek om te ontspannen of om kinderen veilig buiten te laten spelen. Verder is er nog een ruime schuur voor het stallen van je fietsen en tuingereedschap. Duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie), voorzien van dubbel glas, heeft energielabel A+ en beschikt over 8 zonnepanelen (2023). Dit zorgt voor comfortabel wonen met lage energielasten. Ligging Gelegen aan een rustige straat, dichtbij speeltuinen, ’t Tagbos, scholen, kerken, sportvelden, kinderboerderij en op korte afstand van het centrum van Genemuiden. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken met mooie fiets- en wandelmogelijkheden in de nabijgelegen omgeving en langs de dijkjes. Kenmerken • Woonoppervlakte: 137 m² • Perceeloppervlakte: 155 m² • Inhoud: ca. 455 m³ • Bouwjaar: 2007 • Energielabel: A+ • Aantal slaapkamers: 5 • Zonnepanelen: 8 (2023) Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte, doorzonwoonkamer met trapkast, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte en dakkapel, 2 slaapkamers. Vraagprijs: € 369.000,- k.k.