Hertog Hendrik van Brabantplein 845611 PE EindhovenRochusbuurt

Verhees Vastgoed & Makelaardij Presenteert: Welkom op Hertog Hendrik van Brabantplein 84. Werkelijke het mooiste appartement in de iconische woontoren de Hertoghof! Dit in december 2025 volledig high-end gerenoveerde 3-kamer hoek-appartement van ca. 68m2 is gelegen op de 12e etage met een zuid-westelijke oriëntatie en heeft vanuit iedere kamer een adembenemend uitzicht over de skyline van Eindhoven. Dus ben je opzoek naar een volledig high-end gerenoveerd, instapklaar 3-kamer appartement, met discutabel het mooiste uitzicht over de volledige skyline van Eindhoven, rust en comfort op een toplocatie, met het bruisende stadsleven om de hoek? Zoek dan niet verder, want dan is Hertoghof 84 precies wat je zoekt! Entree: Je komt de Hertoghof binnen via het video-intercom systeem bij de overdekte entree met dubbele elektrische schuifdeur. Als eerste kom je dan in de algemene hal waar alle brievenbussen zich bevinden. Vervolgens moet je door nog een dubbele elektrische schuifdeur om toegang te krijgen tot de ruimte waar je met een van de twee liften naar de 12e etage gaat. Het appartement: Bij binnenkomst bevind je je in de centrale hal welke toegang tot alle ruimtes binnen het appartement verschaft. Aan de linkerzijde is toegang tot beide slaapkamers en de woonkamer / open keuken. En aan de rechterzijde is toegang tot de inpandige berging, separaat toilet en de badkamer. Het gehele appartement is in december 2025 voor ca. €55.000,- volledig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie is er niet op kosten bespaard. Zo zijn alle kozijnen en deuren vervangen met kozijnen van 2,31m voor een veel ruimtelijker gevoel (plafondhoogte appartement 2,60m). Alle wanden zijn opnieuw gestuct en geschilderd. De gehele elektra installatie is vervangen inclusief een nieuwe meterkast. De badkamer en het separate toilet zijn volledig vernieuwd en betegeld. De vloeren in het volledige appartement zijn vervangen door een nieuwe visgraat PVC vloer met hoge plint. Het hele appartement is voorzien van nieuwe raamdecoratie en de keuken is vervangen door een luxe keuken met A-label inbouwapparatuur. Slaapkamers: Wat is appartement mede zo ideaal maakt is het over twee ruime slaapkamer beschikt, hetgeen vrij uniek is voor een appartement van ca. 68m2. De masterbedroom is ca. 12 en de 2e slaapkamer is ca. 10m2. Beide slaapkamers hebben een prachtig uitzicht over de skyline van Eindhoven Keuken: De keuken wil ik toch nog even apart benoemen want deze vormt het hart van dit prachtige appartement. Deze is uitgerust met een custom-made hardstenen blad en een kookeiland van 1,60m voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende A-label inbouwapparatuur: grote koelkast met separate vriezer, vaatwasser, wasbak met mengkraan, combi-oven en een wijn klimaatkast! Al met al is Hertoghof 84 op dit moment oprecht een van de mooiste beschikbare appartementen in deze prijsklasse op de markt. Dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen! Kenmerken: - Volledig high-end gerenoveerd voor ca. €55.000,- in december 2025 - Volledig gasloos appartement! - Energielabel A (HR++ glas, elektrische boiler en WTW unit) - Gezonde professioneel beheerde VVE - VvE-bijdrage: €270 p/m (incl. voorschot stookkosten en water) - 2 ruime slaapkamers van ca. 10 en 12m2 - Berging in het appartement én extra berging op de verdieping van ca. 3m2 - Inpandige fietsenstalling - Ruim balkon op het noordoosten met een adembenemend uitzicht - Mogelijkheid tot het krijgen van een parkeervergunning - 3 minuten fietsen van de binnenstad - Uitvalswegen A2, N2, A67 binnen 5 minuten bereikbaar met de auto - Centraal station bereikbaar in 5 minuten met de fiets - ASML en HTC bereikbaar in 10 minuten met de auto Disclaimer: Alle informatie in de advertentie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.