Lierderstraat 41-A7364 BJ LierenLieren

Kaart
  • 107 m²
  • 589 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNieuwbouw (2023) met A+++ en gelijkvloers wonen in de natuur

Omschrijving

Luxe en comfort midden in de natuur – Lierderstraat 41-A, Lieren Nieuwbouw zonder wachten, direct genieten Deze hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2023) combineert rust, ruimte en duurzaamheid met een verfijnde afwerking. Gelegen aan een privéweg, aan de rand van het sfeervolle Lieren, met de natuur letterlijk om de hoek. Spectaculair nieuwbouwcomfort De woning is volledig van nu en klaar voor de toekomst. Met een warmtepomp, 15 zonnepanelen, energielabel A+++, vloerverwarming door de gehele woning én onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen woon je hier uiterst comfortabel en energiezuinig. Alles is strak en modern afgewerkt: spullen pakken en verhuizen is het enige wat nog hoeft. Indeling – levensloopbestendig wonen Entree met garderoberuimte en modern toilet Lichte woonkamer met houtkachel Riante leefkeuken met diverse inbouwapparatuur Slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde Luxe badkamer met inloopdouche Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor gelijkvloers wonen, maar ook uitstekend geschikt voor jonge gezinnen. Genieten van binnen én buiten Grote raampartijen zorgen voor een lichte, ruimtelijke beleving. Buiten wacht een royale, groene achtertuin op een perceel van 589 m², met volop privacy en mogelijkheden. Ontspan onder de veranda, richt een speelplek of moestuin in, of droom verder over een zwembad. De tuin grenst aan een beekje en een agrarisch perceel – een zeldzame, vrije ligging. Parkeren is geen probleem en er is een praktische berging aanwezig. Elke dag thuiskomen in ontspanning De Veluwe begint praktisch bij je achterdeur: wandel- en fietsroutes liggen op loopafstand. Voor dagelijkse voorzieningen ben je zo in Apeldoorn of Klarenbeek. Thuisblijven is minstens zo fijn: koffie, rust en privacy – meer heb je niet nodig. Kenmerken Vraagprijs: € 675.000,- Aanvaarding: in overleg Bouwjaar: 2023 Energielabel: A+++ Verwarming: warmtepomp Vloerverwarming: gehele woning Zonnepanelen: 15 Kozijnen: onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen Perceel: 589 m² + extra deel mandeligheid Ligging: aan privéweg Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en rustig dit bijzondere thuis aanvoelt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.308
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
589 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN M 3405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN M 3402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.093x

Bekeken

118x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Lieren

Lieren
Inwoners
675
Gezin met kinderen
36%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.