Hortensiastraat 46663 CZ LentLent

Ruime bungalow met ruime achtertuin op een mooie locatie in Lent te koop! Aan de Hortensiastraat in Lent vind je deze ruime bungalow; een ideale woning met 2 slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers), ruime en zonnige achtertuin, energielabel A, 18 zonnepanelen, airco en eigen oprit. De locatie is ideaal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je onder andere een bakker, kapper, restaurant, bushalte en het treinstation van Nijmegen-Lent. In Lent zijn er de afgelopen jaren veel voorzieningen bijgekomen, zoals het nieuwe winkelcentrum Hart van de Waalsprong met onder andere supermarkten, horeca en diverse winkels. Daarnaast vind je op korte afstand ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Indeling: De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor er altijd voor de deur geparkeerd kan worden. De woning kan via de voordeur of bijkeuken worden betreden. Via de voordeur wordt de woning betreden in een ruime hal met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met een grote zithoek en sfeervolle gashaard. Daarnaast is er volop ruimte voor een ruime eettafel. Een van de 3 voormalige slaapkamers is momenteel bij de woonkamer aangetrokken, wat zorgt voor extra leefruimte. Deze kan eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat worden hersteld. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is er voldoende ruimte voor extra opslag, een wasmachine een droger en bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. De woonkamer leidt ook naar de gang die toegang geeft tot twee slaapkamers, badkamer en toilet. In de badkamer bevind zich een douche en wastafel met meubel. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 en 10 m2, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een praktische inbouw kledingkast. De kleinere slaapkamer heeft toegang tot de ruime achtertuin. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor er gedurende de gehele dag (en avond) volop zon aanwezig is. Er is een schuurtje (12m2) voor extra opslag en een ruim terras met voldoende plaats voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. Bijzonderheden: * 98 m2 woonoppervlakte * bouwjaar 1982 * energielabel A * eigen oprit * gelijkvloers * Voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen * 18 zonnepanelen * airco * 2 slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers)