Straatweg 53-A3051 BC RotterdamHillegersberg Zuid

Kaart
  • 114 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom bij deze ruime en karakteristieke bovenwoning aan de Straatweg 53A in het bruisende Rotterdam. Dit prachtige - net gerenoveerde - hoekappartement beslaat maar liefst 114 vierkante meter woonoppervlakte en is gelegen in een bestaand gebouw uit 1923. Met drie slaapkamers, twee verdiepingen en een échte woonkeuken, biedt dit appartement volop ruimte en mogelijkheden. Het appartement is gesitueerd in een levendige buurt, waar je alles binnen handbereik hebt. Je hebt de keuze uit verschillende supermarkten in de buurt, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Voor de sportliefhebber is er een sportschool op loopafstand. Verder kun je heerlijk wandelen in de nabijgelegen parken en zijn er diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Restaurants zijn er in overvloed en je vindt langs de Rotte en Bergse Plassen veel groen in de buurt voor een lekkere wandeling of een picknick in het Melanchtonpark. De woning betreft een maisonnette. Het appartement heeft door de recente renovatie een keurige afwerking en door de actieve VvE een prima staat van het buitenonderhoud. De woning is volledig uitgerust met dubbele beglazing waardoor het warmtecomfort en energie efficiënt is. De woning wordt verwarmd door een eigen centraal verwarmingssysteem. Op de eerste woonetage vind je een modern ingerichte woonkeuken waar in 2025 een renovatie heeft plaatsgevonden. Deze ruimte is aangenaam licht en heeft een fijne sfeer. Met een grote eettafel maak je deze ruimte af. Lekker gegeten en nog geen zin om alles op te ruimen? Dan laat je de boel even de boel en verhuis je gewoon naar de ruime woonkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken met onder andere een toilet, dubbele wastafel, badkamermeubel en inloopdouche. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ideaal voor als je een werk- of studeerkamer nodig hebt. Waar het om parkeren gaat, is er in deze buurt sprake van betaald parkeren. Je kunt een parkeervergunning aanvragen. - Drie slaapkamers - Een totale woonopervlakte van 114 vierkante meter - Het appartement is gelegen in een levendige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. - Nabij de Rotte Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van dit karakteristieke bovenwoning in het hart van het Kleiwegkwartier. Grijp je kans om deze parel, gelegen in de mooie Straatweg, op de tweede en derde verdieping van dit bestaande gebouw, jouw thuis te maken. Vergeet niet, je hebt een woonkeuken, drie slaapkamers en een bruisende omgeving vol voorzieningen. Kom snel kijken en laat je verrassen! Ik maak graag tijd voor je vrij! Remko Schrijver meer.Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 247,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1533
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.815x

Bekeken

22x

Bewaard

11-1-2026

Op Funda

Buurt

Hillegersberg Zuid

Rotterdam
Inwoners
8.440
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.982

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.