Jacoba Pompevliet 202992 WP BarendrechtMolenvliet 1

Zeer ruime hoekwoning met diepe, zonnige achtertuin gelegen in de fijne wijk Molenvliet Barendrecht – Molenvliet Op een fijne en centrale locatie in Barendrecht staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vier goed bemeten slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen. Een ideale gezinswoning met veel potentie: met enig realiteitszin zie je dat er cosmetisch gemoderniseerd kan worden, maar de basis is uitstekend. De royale ruimtes, de lichte kamers en de praktische indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke kans voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. De ligging is perfect: op loopafstand van het gezellige centrum van Barendrecht, met diverse winkels, de weekmarkt op vrijdag, Theater Het Kruispunt en de bibliotheek. Ook het NS-station, middelbare scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Entree met hal en garderoberuimte. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en in de zijgevel, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De open trap naar de eerste verdieping geeft de ruimte een speels karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van een eenvoudig keukenblok met standaard apparatuur. De houten parketvloer loopt prachtig door vanuit de woonkamer tot in de keuken, wat zorgt voor een mooi geheel. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die toegang biedt tot de diepe, zonnige achtertuin op het westen. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers: één grote kamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval en goede ventilatie. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Door de hoekligging heeft de badkamer een raam in de zijgevel, waardoor er natuurlijk licht en ventilatie aanwezig zijn. Via de overloop is de trap naar de zolder te bereiken. Zolder De zolder is verrassend ruim en zeer functioneel ingedeeld. Op de overloop vind je de stelplaats voor de recent geplaatste cv-ketel en mechanische ventilatie. De zolderkamer beschikt over een kunststof Velux dakraam én een extra raam in de zijgevel. De ruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De opbouw is netjes en solide uitgevoerd. Pluspunten van deze woning - Verrassend veel woonruimte - Vier ruime slaapkamers - Lichte woonkamer met doorlopende parketvloer - Beide achterslaapkamers met Velux dakraam - Zonnige, diepe achtertuin op het westen met stenen berging en wateraansluiting - Hoekwoning met extra ramen in de zijgevel - Royale zolder met zijgevel raam en kunststof dakraam - Centrale ligging nabij centrum, scholen, station en uitvalswegen - CV-ketel Intergas, bouwjaar december 2024