Vroente 504841 CV PrinsenbeekPrinsenbeek

Fijn gelegen 3-kamer appartement met balkon op het oosten! Op een prachtige locatie vind je dit mooie 3-kamer appartement met een fijne, comfortabele woonsfeer. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een balkon op het oosten waar je heerlijk van de ochtend zon kunt genieten, twee slaapkamers, een parkeerplaats en een berging. Met energielabel B woon je bovendien energiezuinig en comfortabel. Word je hier al blij van? Kom dan snel kijken en laat je verrassen! De ligging is ideaal: dichtbij het centrum met supermarkten, restaurants, winkels en gezellige terrassen. Binnen 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. Ook de uitvalswegen en het NS-station Prinsenbeek bevinden zich om de hoek – perfect voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Indeling Begane grond: Op het bijbehorende parkeerterrein tref je de eigen parkeerplaats. Vervolgens bereik je de entree met intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. De praktische berging van circa 4 m² is ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of extra opslag. Eerste verdieping: Na het verlaten van de lift kom je al snel bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een echte eyecatcher met grote ramen en prachtig uitzicht op de omgeving. Een heerlijke plek om gasten te ontvangen, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De parketvloer geeft het geheel een warme en sfeervolle uitstraling. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en voldoende bergruimte. Via de woonkamer bereik je het balkon, gelegen op het westen. Dankzij de overkapping en de gunstige ligging geniet je hier al vroeg in het seizoen én tot laat in de avond van het buitenleven. De nette bestrating en het aantrekkelijke uitzicht op de omgeving maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. Vanaf de masterbedroom is het balkon bereikbaar. De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche en twee wastafels – comfortabel en praktisch ingedeeld. Het separate toilet is geheel betegeld en beschikt over een closet en fontein. In de technische ruimte vind je de opstelling van de cv-installatie (Nefit Ecomline HR), de mechanische ventilatie, extra bergruimte en de aansluitingen voor wasapparatuur. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar complex: 2002 • 1 parkeerplaats op het bijbehorende terrein • 2 slaapkamers • Balkon op het westen • Eigen berging • Volledig geïsoleerd • Betonnen vloeren • Maandelijkse bijdrage aan de VvE: circa € 244,- (inclusief opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten en reservering groot onderhoud) • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Lift aanwezig • Energielabel B met lage energielasten • Gelegen in het centrum van Prinsenbeek, op loopafstand van winkels en restaurants • Zeer goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Winkels, restaurants, terrassen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen luttele minuten te bereiken. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.