Eemskanaal N.Z. 359934 RE DelfzijlDoklanden

Zeer modern en instap klaar appartement op toplocatie aan jachthaven ’t Dok! Op een fantastische locatie, direct aan jachthaven ’t Dok, ligt dit zeer moderne en instapklare appartement in een gewild en verzorgd complex. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en biedt een fraai uitzicht over het Eemskanaal en de Farmsumertoren. Via de entree kom je in de nette hal met laminaatvloer en meterkast, welke is voorzien van een waterontharder (Waterluxe 2020). De moderne badkamer (ca. 5 m², vernieuwd in 2020) is compleet uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, spiegelkast, toiletkast, ruime inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een kledingkast. Beide slaapkamers hebben openslaande ramen met horren, wat zorgt voor extra comfort. De lichte en zonnige woonkamer (ca. 31 m²) vormt het hart van het appartement en biedt via een schuifpui (draai/kiep) toegang tot het ruime balkon. Aansluitend bevindt zich de open keuken (vernieuwd in 2020) in een tijdloze kleurstelling, uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zones elektrische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (ATAG, 2015, eigendom). Het ruime balkon (ca. 9 m²) is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het Eemskanaal en de omgeving. Op het afgesloten terrein beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats. Daarnaast is er een inpandige berging voorzien van elektra; deze berging maakt deel uit van het versterkingsprogramma van de NCG. Bijzonderheden: Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Aktepassering dient te geschieden bij notariskantoor Emmius te Delfzijl Appartement is voorzien van Luxaflex plisségordijnen Woonkamer en slaapkamers zijn uitgerust met schilderij-ophangsystemen