Hondiusstraat 294532 CA TerneuzenLievenspolder

Stijlvolle jaren ’30 woning met aanbouw en zonnige tuin in Terneuzen! Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met aanbouw, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om thuis te komen! In 2023 is de woning gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken is vernieuwd, de vloeren zijn aangepakt, de tuin opnieuw is aangelegd en zowel dak- als muurisolatie zijn aangebracht. Daarnaast is er een vaste trap naar de zolder gerealiseerd, waar een extra slaapkamer is gecreëerd. Hierdoor is het karakter van de woning behouden gebleven, terwijl het wooncomfort aanzienlijk is verbeterd. Authentieke details, een prettige lichtinval en een praktische indeling zorgen samen voor een warm en huiselijk gevoel. Dit huis zeer geschikt voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter én comfort. De woning ligt in een gezellige en rustige straat, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het centrum van Terneuzen, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Zuidpolder zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Hulst, Gent en Middelburg is prettig, waardoor je hier rustig woont zonder in te leveren op bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, met handige trapkast. Vanuit de hal stap je de moderne, strakke halfopen keuken in die in 2023 is vernieuwd. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de gezellige doorzonwoonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten en maken deze ruimte extra uitnodigend. Achter de keuken ligt de aanbouw, waar je via een portaal toegang hebt tot de badkamer. Deze is ingericht met een douche, wastafel met meubel en een toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig. Vanuit het portaal is er bovendien directe toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In 2023 is de tuin opnieuw aangelegd met een terras, gazon en fraai aangelegde plantenborders. Achterin de tuin staat een praktische houten berging en dankzij de eigen achterom is de tuin ook goed bereikbaar. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers met een dakkapel en daarnaast een extra kamer die perfect kan dienen als studeerkamer of thuiskantoor. Een ideale verdieping voor slapen, werken of studeren. 2e Verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Conform de NEN 2580-meetinstructie is deze verdieping vanwege het kleinere raam aangemerkt als overig inpandige ruimte. Deze ruimte biedt echter extra potentie: door het eenvoudig plaatsen van een groter dakraam kan de woonoppervlakte van de woning verder worden uitgebreid. Bijzonderheden: - Energielabel E - Voorzien van dak- en muurisolatie - Rondom voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2011 (Intergas, eigendom) - Oprit op eigen terrein is mogelijk Kortom, een charmante en verrassend ruime jaren ’30 hoekwoning op een fijne locatie in Terneuzen. Een huis met sfeer, extra licht en hedendaags wooncomfort, waar veel al is vernieuwd en dat bovendien mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze leuke woning. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL