Vrijstaande woning Centaurie (Bouwnr. 17)1744 LD Sint MaartenSint Maarten (woonkern)

Centaurie is een royale vrijstaande woning met een krachtige en zelfstandige uitstraling, gelegen op een bijzondere plek binnen SinmareVeld. Alle woningen van dit type beschikken over een achtertuin direct grenzend aan het water met een fraai uitzicht, wat zorgt voor een rustige en open woonbeleving. De vrijstaande ligging en de zorgvuldige architectuur maken Centaurie tot een markant en hoogwaardig woningtype binnen het plan. Kenmerken in het kort • Woonoppervlakte: circa 160 m² • Kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Berging: circa 19 m² • Tuinligging: achtertuin aan het water, met oriëntatie noordwest of zuidoost, afhankelijk van het bouwnummer Indeling begane grond De begane grond is ruim en comfortabel opgezet. Vanuit de entreehal bereik je het toilet en de trapopgang. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en staat in verbinding met de keuken, waar plaats is voor een grote eettafel als centraal punt in huis. Dankzij de vrijstaande ligging en de situering aan het water profiteert de woning van veel lichtinval en een open gevoel, met zicht op de tuin en het water aan de achterzijde. Aan de woning is een berging van circa 19 m² gesitueerd, praktisch voor fietsen, (tuin)gereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is passend bij de schaal en het comfortniveau van deze vrijstaande woning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping die naar wens kan worden ingevuld, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Deze verdieping zorgt voor flexibiliteit en maakt het mogelijk om de woning eenvoudig aan te passen aan veranderende woonwensen. Buitenruimte De tuin rondom de woning vormt een belangrijk onderdeel van het wooncomfort van Centaurie. De achtertuin grenst direct aan het water met een fantastisch uitzicht, wat zorgt voor een rustige sfeer, en een sterke verbinding met het landschap. Afhankelijk van het bouwnummer is de tuin georiënteerd op het noordwesten of zuidoosten, waardoor er gedurende de dag altijd een fijne plek is om buiten te zitten. Waarom wonen in Centaurie zo aantrekkelijk is • Vrijstaande woning met een krachtige en zelfstandige uitstraling; • Achtertuin direct aan het water, met vrij uitzicht en veel rust; • Royale woonoppervlakte van circa 160 m²; • Drie slaapkamers en een flexibele zolderverdieping; • Berging van circa 19 m² voor extra comfort; • Unieke woonlocatie in een groene, ruim opgezette wijk aan de rand van Sint Maarten. • Uitbreidingsmogelijkheden (zie downloads voor meer). DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.