Burmandwarsstraat 631091 SL AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT In een rustige straat in Amsterdam-Oost, op korte afstand van de Amstel, ligt dit fijne en lichte dubbel bovenhuis. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex uit de jaren ’80 dat in 2021/2022 grondig is verduurzaamd. Dankzij deze verduurzaming beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en bereikbaar via het trappenhuis of de lift. De indeling is praktisch en prettig, met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Op deze woonverdieping bevindt zich de lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde en met directe toegang tot het brede balkon. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning en vormt een fijne buitenruimte met een rustige ligging. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, gesitueerd in een aparte ruimte. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de meterkast bereikbaar. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. Centraal ligt de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De overloop zorgt voor een logische en rustige verdeling van de vertrekken. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging De Burmandwarsstraat ligt in een groene en rustige woonomgeving, op loopafstand van de Weesperzijdestrook langs de Amstel. Hier geniet u van wandelen, hardlopen en ontspannen aan het water, terwijl ook winkels, horeca, parken en openbaar vervoer zich in de directe omgeving bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer en de auto. Ben je op zoek naar een licht en ruim dubbel bovenhuis met twee slaapkamers, een breed balkon en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is dit je kans. Wij laten je deze woning graag zien. Welkom thuis in Amsterdam-Oost. Bijzonderheden - Servicekosten € 324,27 per maand. - Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2051 - Energielabel A - Verzorgd complex met een lift. - Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden. - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant); - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen; - Oplevering kan snel