Onder bod

Stoeldraaierstraat 7-49712 BT GroningenBinnenstad-Noord

Kaart
  • 79 m²
  • 2
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar A+++ appartement met royaal dakterras in hartje Groningen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instap-klaar en energiezuinig appartement midden in het centrum van Groningen, maar wil je ook genieten van rust en een royaal dakterras? Dan is dit je kans. Op slechts enkele meters van de Vismarkt bevindt zich dit keurig onderhouden appartement met een indrukwekkend terras en een energielabel A+++. De woning aan de Stoeldraaierstraat is gerealiseerd in 2003 in een voormalig bankgebouw. Van origine robuust en solide gebouwd. Het bevindt zich op een bijzondere locatie midden in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Lopend kan je naar het Hoofdstation, sportscholen zitten om de hoek, en voor een avondje uit kun je kiezen uit talloze cafés en restaurants. Het Noorderplantsoen ligt op een paar minuten wandelen, en vanuit de woonkamer zie je zelfs een glimp van de Martinitoren. Laat je niet misleiden door de ligging. Je zou misschien denken dat het een appartement midden in de drukte is, maar door de ligging aan de achterzijde is hier een enorme rust te vinden. Kortom: een fantastische plek voor wie rustig en écht stads wil wonen! Indeling: De woning ligt in een keurig appartementencomplex met slechts enkele appartementen op de derde verdieping. Via de gezamenlijke entree -welke gelegen is aan een gang van de Stoeldraaierstraat- met trappenhuis, of de lift, kom je bij het appartement. Binnen stap je de hal in, die toegang geeft tot alle ruimtes. Eerst is er de lichte woonkamer met open keuken van circa 37 m². De keuken is modern en volledig uitgerust met verschillende inbouwapparatuur van kwaliteit. Denk aan een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigsysteem, koelkast en vriezer. Naast de keuken zit een bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer met grote raampartijen met triple beglazing loop je direct het indrukwekkende terras op van maar liefst 42 m² (!), deels voorzien van een overkapping: een heerlijke plek om volop van buiten te genieten. En dat middenin het centrum! Terug in de hal bereik je de moderne en luxe badkamer van circa 6 m², voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Het toilet zit in een aparte ruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van ongeveer 14 m² en 11 m². Tot slot beschikt de woning nog over een inpandige berging van circa 8 m² met verrassend veel hoogte en veel bergruimte. - Energielabel A+++ ! - Voorzien van 13 zonnepanelen - Verwarming middels airconditioning en WTW - Groot balkon (42 m²!) - Voorzien van lift - Keurig onderhouden en kleinschalig appartementencomplex - Actieve VvE (bijdrage €164 per maand)

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.316
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN K 4457
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.319x

Bekeken

67x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Noord

Groningen
Inwoners
15.365
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.274

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.