Melis Stokelaan 18842541 GC Den HaagDreven en Gaarden

Uitzicht en ruimte biedt dit instapklare 3-kamer appartement op de 5e etage met lift en eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Gelegen dichtbij het winkelcentrum Leyweg, uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer, binnen 15 minuten in Kijkduin, het Zuiderpark, de Haagse binnenstad of op de stations HS en CS. Alle kamers zijn zeer licht vanwege de ideale ligging op het Zuidoosten. Met een terras gelegen op het Zuidwesten kan je heerlijk borrelen of avondeten in de eindedagzon. Indeling Afgesloten entree met bellentableau, lift en gezamenlijke fietsenberging: entree woning op de vijfde etage, ruime hal met meterkast en toegang tot alle kamers, woonkamer met ramen en lichtinval rondom met open keuken met eilandopstelling met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het zonnige balkon met prachtig uitzicht tot aan Wateringen, twee goed formaat slaapkamers (ca. 14 en 9 m2), badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met fontein; ruime inpandige berging met opstelplaats CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Balkon Balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen. Keuken: Combimagnetron, 4 pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser Badkamer: Wastafel meubel, inloopdouche en nis met kastruimte, designradiator Berging: Inpandige berging Electra: Meterkast met ca. 7 groepen, aardlekschakelaar Verwarming: Combiketel bouwjaar 2009, Type Remeha Isolatie: Geheel geïsoleerd. Geheel hardhouten kozijnen dubbel glas. Energieprestatiecertificaat: Label A, geldig tot 07-12-2030. Staat van onderhoud binnen: Goed Staat van onderhoud buiten: Goed Parkeermogelijkheden: Zeer goed, eigen parkeerplaats (nummer 6) op afgesloten parkeerterrein Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Ligging: Vrederust, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 313,- p/m + € 27 p/m voor de parkeerplaats. inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, MJOP d.d. 15-12-2021 betreffende de periode 2021-2045. opstalverzekering: ja Grond: Erfpacht eeuwigdurend en canon eeuwigdurend afgekocht dus hieraan heeft u geen kosten. Verkoopcondities: - Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden - Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk; - Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;