Magnoliastraat 904431 DM 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

Aan de Magnoliastraat 90 in ’s-Gravenpolder treft u deze verzorgde en instapklare Hoekwoning met een verrassend complete indeling. De woning beschikt over een oppervlakte van circa 87m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, meerdere slaapkamers, een nette badkamer en een fijne tuin met overkapping en berging. Dankzij de praktische indeling en het verzorgde afwerkingsniveau is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Buurt: ‘s-Gravenpolder is een fijne woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Het gezellige centrum bevindt zich op korte afstand en biedt diverse winkels, supermarkt, kerken en horecagelegenheden. Scholen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, net als verschillende speelvoorzieningen voor kinderen. Openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte nabij en uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Goes en via de A58 naar Middelburg. Daarnaast zijn door de ligging van de woning de natuur en polder vlot bereikbaar voor wie van wandelen of fietsen houdt. Begane grond Via de entree betreedt u de woning. In de ruime hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en aangename sfeer. De keuken is praktisch ingericht en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De grootste slaapkamer beschikt over praktische kastruimte en een dakraam, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk. De badkamer is compleet en functioneel ingericht in 2016. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en daglicht aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van deze ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich een extra kamer met dakraam, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte overloop met de opstelling van de cv-installatie uit 2023 en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Aangrenzend aan de overkapping is een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin biedt voldoende privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 87m² • Verzorgde hoekwoning • Lichte woonkamer en moderne keuken • Meerdere slaapkamers • Praktische tweede verdieping met extra kamer • Tuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige woonwijk • Instapklaar en goed onderhouden • Airco 2024 • 10 stuks zonnepanelen 2018 Bent u op zoek naar een comfortabele en complete woning in ’s-Gravenpolder? Dan nodigen wij u van harte uit om Magnoliastraat 90 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.