Standerdmolen 762992 DL BarendrechtMolenvliet 2

Wil je de zorgeloze levensstijl ervaren? Hier is je kans! Deze charmante gezinswoning, gelegen op een hoekperceel op Standerdmolen 76, Barendrecht, komt op de markt voor de prijs van € 475.000, - k.k. Gebouwd in 1990, ademt dit huis een karaktervolle warmte en gemoedelijke sfeer uit. Met een plek aan het water en een rustige weg, is deze woning ook perfect gelegen in een residentiële wijk. **Locatie & Omgeving** Een overvloed aan lokale winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. Barendrecht is een levendige stad met aangename buren en heeft veel te bieden in termen van zowel stedelijke als natuurlijke voorzieningen. Wonen op Standerdmolen betekent leven in rust met alle faciliteiten binnen handbereik. **Algemene kenmerken van de woning** Deze authentieke gezinswoning van 89m² beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een aangebouwde houten garage. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 234m² biedt dit pand veel ruimte voor groei en personalisatie. De energieklasse B en de aanwezigheid van vloerisolatie en dubbel glas, garanderen een energiezuinige levensstijl. **Begane grond** Bij het betreden van de woning, komt je in een royale woonkamer met een halve keukeneiland voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een lust voor het oog. Natuurlijk licht stroomt rijkelijk binnen door de grote ramen. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche. De ruime zolder op de tweede verdieping kan fungeren als derde slaapkamer, kantoor of speelruimte. **Buitenruimte & tuin** De woning heeft een prachtig aangelegde tuin, perfect voor zomerse dagen en nachten met vrienden en familie. De aangebouwde houten garage en carport bieden voldoende ruimte voor het onderbrengen van een auto, evenals extra opbergruimte. De tuin heeft heel de dag zon. **Bijzonderheden:** - Energieklasse: B - Keukentype: Open keuken met inbouwapparatuur - Tuin rondom het huis - Locatie: Aan het water, op rustige weg, in woonwijk - Badkamervoorzieningen: Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche - Bouwjaar: 1990 - Parkeren: Publiek, op eigen grond - 2 nieuwe dakramen - Rolluik aanwezig, slaapkamer voorzijde - Rolluik (elektrisch) aanwezig, slaapkamer achterzijde **Parkeren & extra voorzieningen** Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, zowel op het openbare parkeerterrein als op eigen terrein. Het pand heeft een capaciteit voor drie parkeerplaatsen, dus parkeren zal nooit een probleem zijn! Voor de woning bevindt zich een speelplaats voor kinderen. Wil je met de fiets op pad? De woning is omringd door fietspaden. **Afsluiting & Call-to-Action** Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de ontspannen sfeer en warmte van deze fantastische woning. De natuurliefhebbers zullen genieten van het prachtige uitzicht op het water en de ruime buitenruimte. Je zult ook de korte afstand tot alle stedelijke voorzieningen weten te waarderen. Mis deze gelegenheid niet en plan vandaag nog je bezoek! Wij kijken uit naar je telefoontje!