Daltonstraat 202561 ST Den HaagValkenboskwartier

Strak afgewerkt en heel licht 3-kamer appartement in het populaire Valkenboskwartier! Wat maakt deze woning bijzonder? Kom binnen via typisch Haags portiek op de eerste verdieping in dit heerlijke lichte appartement. In 2023 is het appartement compleet gerenoveerd, dus hier geniet je van het bijbehorende comfort en gemak! Met plafonds van bijna 3 meter hoog, grote en veel ramen die voor een bak licht zorgen en een gunstige indeling is dit appartement zeker een bezoek waard! Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig balkon. De in het midden gelegen badkamer is voorzien van inloopdouche, handdoekradiator, wasbak met meubel en wasmachine-aansluiting. De keuken is het hart van de woning en van alle gemakken voorzien: elektrisch koken, afzuiginstallatie, een inbouw koel- vriescombinatie, oven en meer dan genoeg opbergruimte. Schenk jij vast een drankje in terwijl jouw gasten plaats nemen aan tafel in de goed bemeten woonkamer? Extra fijn; handige zij-kamer (ideaal voor extra opbergruimte) en een separaat toilet. Welkom in het Valkenboskwartier! Deze levendige stadswijk is the place to be! In de buurt van verschillende winkelstraten, zoals de gezellige Fahrenheitstraat en de hippe Weimarstraat waar je niet alleen terecht kan voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor (vers)speciaalzaken en leuke horeca. Vanaf de Daltonstraat fiets je binnen een kwartiertje naar de Haagse binnenstad of de andere kant op richting het Scheveningse strand, maar ook met het openbaar vervoer kun je alle kanten op (tram 2 en bus 21). Stap je liever ion de auto? Dan bereik je vanaf hier gemakkelijk de verschillende uitvalswegen. Scholen, kinderopvangen, (internationale) bedrijven en organisaties vind je op steenworp afstand. Beetje sportief aangelegd? Sportclubs en zelfs een tennisbaan (tennisvereniging Breekpunt) liggen om de hoek! Kortom; fijn wonen met voorzieningen binnen handbereik, dat vind je hier! Goed om te weten: - Eigen grond; - Compleet en netjes gerenoveerd in 2023; - Actieve VvE, 1/3e aandeel, met maandelijkse bijdrage van € 100,-; - Energielabel D, dubbel glas met kunststof kozijnen; - Rehema cv-ketel (2023); - Oplevering kan snel; - Niet zelfbewoningsclausule; - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Sleekly finished and very bright 3-room flat in the popular Valkenboskwartier neighbourhood! What makes this property special? Enter through a typical Hague porch on the first floor of this lovely, bright flat. The flat was completely renovated in 2023, so you can enjoy all the comfort and convenience it has to offer! With ceilings almost 3 metres high, large windows that let in plenty of light and a convenient layout, this flat is definitely worth a visit! Two bedrooms, one of which has access to a sunny balcony. The centrally located bathroom has a walk-in shower, towel radiator, washbasin with cabinet and washing machine connection. The kitchen is the heart of the home and is fully equipped with electric cooking facilities, an extractor fan, a built-in fridge-freezer, an oven and more than enough storage space. Why not pour a drink while your guests take their seats at the table in the spacious living room? An added bonus is the handy side room (ideal for extra storage) and a separate toilet. Welcome to the Valkenboskwartier! This lively neighbourhood is the place to be! It is close to several shopping streets, such as the charming Fahrenheitstraat and the trendy Weimarstraat, where you can not only do your daily shopping, but also visit (fresh) specialty shops and nice restaurants. From Daltonstraat, you can cycle to The Hague city centre in 15 minutes or head in the other direction towards Scheveningen beach. Public transport also takes you in all directions (tram 2 and bus 21). Prefer to drive? Then you can easily reach the various arterial roads from here. Schools, childcare facilities, (international) companies and organisations are just a stone's throw away. Are you a bit sporty? Sports clubs and even a tennis court (Breekpunt tennis club) are just around the corner! In short, you will find pleasant living with amenities within easy reach here! Good to know: - Freehold property (no ground lease); - Completely and neatly renovated in 2023; - Active owners' association, 1/3 share, with a monthly contribution of €100; - Energy label D, double glazing with plastic window frames; - Rehema central heating boiler (2023); - Quick delivery possible; - Non-owner-occupancy clause; - Due to the year of construction, we always include the age and materials clause; - Onesta terms and conditions of sale apply.