Pikeur 132632 GE NootdorpNootdorp CentrumWest

Let op: vraagprijs is bieden vanaf Droom je van comfortabel wonen met alle voorzieningen direct voor de deur? Deze ruime en volledig geïsoleerde maisonnette biedt een levendig uitzicht op het winkelgebied. Hier geniet je van het gemak van alle winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden binnen handbereik. Buitenspelen is voor (jonge) kinderen zeer veilig omdat de zonnige voortuin en het ruime bewonersdek zijn afgeschermd van de straat. Locatie: Nootdorp heeft alles te bieden: van dagelijkse boodschappen tot leuke winkels en sfeervolle restaurants. Ook biedt Nootdorp ook volop natuur. Maak een ontspannen wandeling in het Balijebos of geniet van een fietstocht langs de Dobbeplas. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Met tram 15 ben je zo in Den Haag, en metrostation Nootdorp brengt je snel naar zowel Den Haag Centraal als Rotterdam. Ook bus 60, die je naar Delft brengt, stopt in de buurt. Liever met de auto? Via de A12, A4, A13 en N470 zijn de omliggende steden uitstekend bereikbaar. Indeling: Je komt binnen via de entree, waar zich het toilet bevindt. Het toilet is uitgevoerd als hangend toilet met fonteintje. In de hal heb je een ruime berging, die doorloopt onder de trap. Via de deur stap je de woon-/leefkeuken binnen. Dit is een fijne, lichte ruimte waar koken en leven samenkomen. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker kraan, Bosch vaatwasser, Berbel inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Bosch oven, Bosch combimagnetron en een Bosch koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je vooral in de middag en avond van de zon kan genieten. De woonkamer is ruim opgezet en biedt een prettige lichtinval. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc vloer, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR dubbelglas. Via de trap, afgewerkt met vloerbedekking, ga je naar de eerste verdieping. Hier valt direct het hoge plafond op, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de rustige voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De badkamer is modern en compleet ingericht met een hangend toilet, een brede wastafel met twee kranen, een inloopdouche, designradiator, een spiegel met ingebouwde verlichting en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting en is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, horren en screens. KENMERKEN: - bouwjaar 2003 - gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlak wonen ca. 133 m2 - externe eigen berging - actieve VVE met professionele beheerder - bijdrage €275,- per maand - Houten kozijnen dubbele HR beglazing - MJOP aanwezig (2022-2032) - collectieve opstalverzekering - terras op het noordwesten - energielabel A++ - 10 zonnepanelen - elektra 7 groepen, 2 aardlekschakelaars. - verwarming middels stadsverwarming - voldoende gelegen tot openbaar parkeren - winkeldek bereikbaar via lift - overige verkoopinformatie is digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------